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建筑装饰工程概预算 绵阳师范学院教师美术与设计 学院教师： 罗毅 目 录 目 录 习题 1、某砖墙斩假石面抹灰工程2780m2，设计要求采用1：2.5水泥砂浆，1:1.5水泥白石屑浆，试计算该分项工程预算价格并进行工料分析。 ? 2、某工程需要白石屑1000吨，现供货如下： 甲厂：供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为45元/t； 乙厂：供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为59元/t； 另可知运费为0.2元/tkm,装卸费2.1元/t，调车费0.9元/t，采保费率3.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。 3、某工程有210平方米悬挂式弧形木龙骨三夹板窗帘盒基层，每天有12名工人投入施工，时间定额为133.72工日/ 100m2 ，试计算完成该项目的定额施工天数。 4、概算指标比概算定额（　） 　A.综合和概括　　　B.详细具体　　　C.精确　　　D.内容少 5、以下属于生产性定额的是（　） 　A.施工定额　　B.预算定额　　C.概算定额　　D.概算指标 6、以下（　）定额是所有定额的基础。 　A.劳动定额　　B.施工定额　　C.预算定额　　D.概算定额 7、施工定额的理想水平是（　） 　A.企业先进水平　　　　　　　B.社会平均水平 　C.社会平均先进水平　　　　　D.企业平均水平 8、两名工人工作两小时，其工日数为（　） 　A.　4　　　B.　2　　　C.　0.5　　　D.　0.4 9、主要用来测定材料净用量的方法是（　） 　A.观测法　　B.试验法　　C.统计法　　D.理论计算法 10、材料的场外运输损耗包含在（　）内 　A.材料原价　　B.运杂费　　C.保管费　　D.采购费 第四章 建筑装饰工程造价的费用组成 教学目的和要求： 1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法； 2、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式； 3、熟悉工程类别的划分方法和建筑装饰檐高的取法； 4、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法； 5、掌握用工程量清单计价方法确定工程造价的方法。 4.1 建筑装饰工程造价的费用组成 4.1.1 直接费 （1）直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用 （2）其他直接费 是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等10项。 公式： （3）现场经费 是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。 包括：临时设施费、现场管理费。 公式： 4.1.2 间接费 是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑装饰安装生产服务的各项费用。 包括：企业管理费、财务费用、其他费用。 公式： 4.1.3 利润 是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。 公式： 4.1.4 税金 是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。 公式： 4.1.5 工程总造价 4.2 建筑装饰工程计价方式 4.2.1 定额计价方式 是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。 4.2.2 工程量清单计价方式 是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 （1）基本概念 工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。 （2）分部分项工程量清单 是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作。编制清单时，应注意： （2.1）四个统一 为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。 （2.2）《计价规范》工程量清单编码的规定 以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国