物权法讲课提纲3浅析.ppt

担保物范围、房地抵押、流质禁止、担保物权设立方面区别 物权法第180、181、223条规定，使担保物范围比担保法第34条、第75条的规定更大。 物权法第182、183条规定了房地相连的规则。 物权法第186、211条关于禁止流质的规定比担保法第40条、第66条的规定更完善。 物权法第187、210、212条的规定，改变了抵押权、质权设定条件与时间，并使合同生效与担保物权的设立分离，有别于担保法第41、64条及担保法司法解释第56条规定。 登记效力、担保物处分、物权竞合、抵押期间、最高额抵押有异 与担保法第41、42条比较，物权法第188、189条的规定扩大了担保物权登记对抗主义的适用范围 物权法第191条规定与担保法第49条和担保法司法解释第67条不同，改变了担保物之处分权限 物权法第199、239条规定了担保物权的顺序 物权法第202条抵押权的存续期间被改变 第204、205、206条改变了最高额抵押制度 动产质物保全、权利质、留置权发生条件有变 物权法第216条，使质物保全制度发生变化 物权法第224条完善了权利质 物权法第231条，改变了留置权发生条件的规定，增加了商事留置权 占 有 占有的概念与特征 概念：对特定物的实际控制。 特征： 一、对象为特定物：动产、不动产、固体、气体等；不限于独立物，不限于权利客体。 二、对特定物的实际控制：特定物与占有人存在时、空关系或法