【2017年整理】第三季度土地市场形势分析.docVIP

第三季度土地市场形势分析 (日期：2009-01-06 ) [ HYPERLINK javascript:window.external.AddFavorite(,新闻标题) \t _top 收藏] [字号：大 中 小 ] [ HYPERLINK javascript:window.print() 打印] [ HYPERLINK javascript:window.close() 关闭] ????? 土地资源供需形势 ????? 今年以来，国土资源部加强土地供应管理，宏观调控政策措施进一步落实，资源要素市场建设更加规范。进入第三季度，全国土地闸门依然保持紧缩的态势。从土地供需的形势来看，主要表现在以下几个方面： 1．住宅市场土地市场偏冷的现象将持续一段时间 　　随着国家房地产市场宏观调控政策初见成效，开发热有所降温。特别是8月25日《关于促进土地节约集约用地的通知》出台后，房地产开发融资难度将进一步加大，开发商拿地更加谨慎。此外，由于上半年楼市低迷，大多数开发商陷入了资金紧张的局面，无力再进行新的拓展，这也将导致房地产市场土地开发、供应偏冷的状态在短期内不会缓解。 　　从地区来看，在住宅方面，东中部地区土地供应尽管偏紧，但相对有效需求依然比较宽松。像广东、江苏等省份对土地出让计划和规定作了相应的调整，东部地区土地供需有望逐渐走向平衡。西部房地产市场在上一轮宏观调