中江房地产市场调查讲义.ppt

房地产市场分析 市民购房需求调研 2、中江县居民购房计划调查 房地产市场分析 市民购房需求调研 3、市民购房需求调查综述 房地产市场分析 中江县居民购房需求调研 4、物业类型喜好分析 房地产市场分析 5、面积需求调查 中江县居民购房需求调研 房地产市场分析 6、建筑风格调查 中江县居民购房需求调研 中江县居民购房需求调研小结 通过本次调研可看出，中江县居民对目前的居住情况满意度仅为42%，其余客户在能力范围内将有换房需求； 中江县为工业输出大县，外出务工人员较多，因此对其它大城市住房见识更多；随着商品房的开发加大，开发水平的不断提高，对外出务工返乡居民及租房、自建房及单位福利房的客户群体将有一定的吸引力。 中江县市场客户群体多为刚需客户及乡镇外出务工人员换房客户，主以部分外出务工返乡居民改善型需求置业，如乡镇进城客户、结婚用房客户、子女上学用房客户为辅。 从决定购房的因素看，因中江县房地产行业普及，客户群体对价格、片区发展、配套、物管等因素较为基础关注，还要有自身项目的特色优势或独有资源配套，目前中江县客户对住房要求更加苛刻，开始关注一线大城市房地产行业所关注的一系列因素。 大部分客户对100平米左右舒适型三房两卫的产品较为关注。 第二部分：房地产市场分析 房地产市场分析 （商业） 房地产市场分析 城市商业中心 社区商业中心 （中、远期） 社区商业中心 （近期） 中江政府关于商业中