站在CBD中央北京世华国际营销推广08-167Y讲义.ppt

1. 圣世一品 当前售价： 31500元/㎡ 精装标准： 3500元/㎡-4500元/㎡ 2. 长安驿 当前售价：33000元/㎡ 精装标准：3000元/㎡ 交错频发，达到广泛覆盖之效果 网络广告 发布媒体 发布时间 发布位置 诉求 价格 新浪网 2008.12（1周） 房产首页文字链 与复地共享爱心时刻 6.55万 搜房网 2009.1（1周） 首页文字链 与复地共享爱心时刻 焦点网 2009.2（1周） 首页文字链 复地品质、一脉传承 销售持续期/广告延续期 各阶段推广方案 杂志 提升项目口碑度 增加业内传播力 诉求 发布媒体 发布时间 发布形式 价格 安家杂志 2008.12 年终最佳楼盘评选 7.35万 销售持续期/广告延续期 各阶段推广方案 第二强销期/形象成熟期 各阶段推广方案 营销目标：完美现房呈现、投资价值提升、项目品牌树立 2009年3月～ 6月 销售目标：实现销售面积比例46.3%，销售额2.8亿元 结合本阶段的现房推广主题丰富销售说辞，增加销售亮点，为实际销售工作提供强有力的支持； 业务员有针对性的培训，加强对客户的把握能力，提高成交率； 灵活销控及销售策略，促进客户尽快成交，完成销售任务和回款计划； 刺激业务员和客户实现强销期的最佳销售率； 完成认购、换签、