东财2013《资产评估》在线作业一.docVIP

东财《资产评估》在线作业一一、单选题1. 应收账款的评估值等于（ ）。A. 应收账款账面价值 －坏账准备B. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失C. 应收账款账面价值 －预计坏账损失D. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失正确答案：D2. 某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。A. 85000元B. 12631元C. 72366元D. 12369元正确答案：C3. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A. 15400元B. 17200元C. 11800元D. 15358元正确答案：D4. 市场途径的理论基础是（ ）。A. 预期原理B. 贡献原理C. 替代原理D. 供求原理E. 效用原理正确答案：C5. 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。A. 120元B. 100元C. 98元D. 110元正确答案：D6. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。A. 减少B. 不变C. 增加D. 增加或减少E. 无法确定正确答案：C7. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（ ）评估其价值。A. 贡献原则B. 变现原则C. 预期原则D. 替代原则正确答案：A8. 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（ ）。A. 79万元B. 84万元C. 74万元D. 89万元正确答案：A9. 某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（ ）。A. 12864元B. 12074元C. 14112元D. 13328元正确答案：A10. 超额投资成本造成的功能性贬值为（ ）。A. 更新重置成本—复原重置成本B. 复原重置成本—更新重置成本C. 重置成本—历史成本D. 历史成本—重置成本正确答案：B11. 土地价格主要由土地的（ ） 决定。A. 需求B. 供给C. 成本D. 质量E. 收益正确答案：A12. 某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。A. 44万元B. 45万元C. 54万元D. 55万元正确答案：A13. 资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。A. 评估过程B. 评估目的C. 评估方法D. 资产作价正确答案：D14. 资产评估报告制度规定中下列说法错误的有( )。A. 评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档B. 出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准C. 评估活动应充分体现独立、客观、公正原则D. 评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容正确答案：B15. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。A. 实体资产B. 非实体资产C. 某种权利D. A或C正确答案：C二、多选题1. 无形资产的特点包括（ ）。A. 可分性与共享性B. 对有形资产的相对依附性C. 研发成本与获利能力的弱对应性D. 市场透明度低E. 使用范围广正确答案：ABCD2. 运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（ ）。A. 土地面积B. 土地使用年限C. 容积率D. 地形地质E. 交易时间正确答案：ABCD3. 资产评估报告的内容包括（ ）。A. 评估报告正文B. 评估报告书摘要C. 备查文件D. 评估报告表格E. 评估报告说明正确答案：ABCDE4. 无形资产评估应考虑的因素包括（ ）。A. 无形资产自身的状况B. 转让内容和条件C. 无形资产受让方的情况D. 无形资产转让方的情况E. 无形资产转让时的外部因素正确答案：ABCE5. 进口设备的重置成本包括( )。A. 设备购置价格B. 设备运杂费C. 关税D. 银行手续费E. 安装调试费正确答案：AB