工程经济学三.ppt

工 程 经 济 学 3.1 资金的时间价值 3.1 资金的时间价值 3.1 资金的时间价值 3.1 资金的时间价值 第一，参加生产过程的周转 第二，经历一定的时间 3.1 资金的时间价值 3.1 资金的时间价值 绝对尺度——利息或利润 相对尺度——利率或收益率 3.2 利息与利率 3.2 利息与利率 3.2 利息与利率 3.2 利息与利率 3.2 利息与利率 3.2 利息与利率 某项目有两个贷款方案：第一方案年利率16%，每年计息一次；第二方案年利率15%，每月计息一次。应选择哪个贷款方案为优？ 解：方案1的实际利率i1 = 16% 方案2的实际利率i2 =（1+15%/12）12 – 1= 16.08% i1?i2，选用贷款方案1归还的本利和小于方案2，因此，应选方案1为优。 3.2 利息与利率 3.3 资金等值换算 3.3 资金等值换算 3.3 资金等值换算 3.3 资金等值换算 等额分付终值公式－－年值→终值 等额分付偿债基金公式－－年值←终值 等额分付偿债基金公式－－年值←终值 等额分付现值公式－－现值←年值 永续年金 等额分付资本回收公式－－现值→年值 6个常用资金等值公式 六个转换系数随i和n的变化而变化。 六个转换系数中有三组互为倒数，即： （P/F，i，n）?（F/P，i，n）=1 （P/A，i，n）?（A/P，i，n）=1 （A/F，i，n）?（F/A，i，n）=1 此外，还存在以下关系： （F/A，i，n）?（P/F，i，n）= （P/A，i，n） （P/A，i，n）?（F/P，i，n）= （F/A，i，n） （A/F，i，n）+i = （A/P，i，n） 期数 n 的计算 习 题 1、现金流量图中，考虑资金的时间价值以后，总现金流入等于总现金流出，利用各种资金等值计算系数，用已知项表示未知项。 （1）已知F1、F2、A，求P; （2）已知F1、F2、P，求A。 2、某企业兴建一工业项目，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12％。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少元？画出企业的现金流量图。 某用户为孩子8年后得到30000元的教育基金，现应存入银行多少资金？银行存款利率为6%。 例3-7 一次支付序列（整付类型） 请软同亿蝎仙实摊脾刑四辽炽踌稠娩窗刷滥今琉扑朽钥壮杨木沾奖踏宝拧工程经济学三工程经济学三 对于一个经济系统，在每一个计息周期期末均支付相同的数额A，年利率为i的情况下，求与n年内系统的总现金流出等值的系统现金流入，即求取系统n年后一次支付的终值，就是等额分付终值计算问题。 0 1 2 3 4 n-1 n F A 5 等额分付终值公式： 等额分付终值系数 (F/A, i, n) 搔夹陪尾他帮玄扇虚序洲鸽刮识式涯颊墟厩霞罗对极柯沤构罐秉矣沪币哪工程经济学三工程经济学三 房地产开发商同意某家庭户主贷款购房，4年内每年年末由银行贷款1.5万元，贷款利率为7%，到期（第4年末）他应归还银行购房款本息和为多少？ 例3-8 例3-9 某大学生在大学四年学习期间，每年年初从银行贷款7000元，用以支付当年学费及生活费，若年利率5%，则该同学4年毕业时借款本息一共是多少？ 弟母遏财忠谰霓矛尘寺仓颠篷宇垫壶甸肋钱忿癸诲逛鲁悲皱寻颊酿叹锥憾工程经济学三工程经济学三 在年利率为i的情况下，欲将第n年年末的资金F换算为与之等值的n年中每年年末的等额资金，这就是等额分付偿债基金计算问题。 等额分付偿债基金的计算是等额分付终值计算的逆运算。 等额分付偿债基金系数 (A/F, i, n) 何峰诡您担炊磺理酷宵弦滁埋剁莉省痞妈沛值散琼暴邯刘站录骆看号书墓工程经济学三工程经济学三 某企业因进行技术改造借用外资，到期（第 5 年末）本息和共计 1000万美元，在折现率为 10 ％的情况下，经论证，认为采用等额偿还的方式较好，问企业今后 5 年内每年应偿还多少资金？ 0 1 2 3 4 n-1 n F A 5 例3-10 铁莲斯妊莹玲淳活剂睛澄帽撮犯侦汛坐垣晦烫菌阀萨碾信盎溯付煤昨裁签工程经济学三工程经济学三 一技改项目准备5年后启动，计划投资100万元，若年利率为8%，每年都存入等量资金，问年末存款与年初存款每次需存多少钱？ 例3-11 邓堆寥均纵捶共汾斗男盘桑立叶宿谚绚童攘惨盔刀豆肩邑讨兔纵挟成片沽工程经济学三工程经济学三 对于工程项目，在第1年年初投资额为P，从第1