合同管理(合同法).ppt

合同管理讲义 建设项目合同管理 全国水利工程监理工程师培训教材 （第二版） 1996年4月 目 录 第一章 绪论 第二章 合同法基本知识 第三章 施工合同文件与合同条件 第四章 合同策划与合同分析 第五章 施工合同管理一般问题 第六章 工程进度与工程质量 第七章 工程计量与支付 第八章 工程变更与索赔 第九章 合同争议的解决 第一章 绪论 第一节 建设工程合同管理的意义 第二节 合同管理在工程项目建设中的地位 第三节 合同与法律的关系 第一节 建设工程合同管理的意义 一、基本建设管理体制改革的需要 二、对外开放，开拓国际建筑市场的需要 三、搞好工程建设，提高建筑企业经济效益 第二节 合同管理在工程项目建设中的地位 一、建设工程合同的作用 二、合同管理在工程项目建设中的地位 一、建设工程合同的作用 1、合同确定了工程建设和管理的目标 2、合同是工程建设过程中双方一切活动的准则 3、合同是工程建设过程中双方纠纷解决的依据 4、合同是协调并统一各参加建设者行动的重要手段 二、合同管理在工程项目建设中的地位 1、合同管理贯穿于工程项目建设的整个过程 2、合同管理是各种管理工作的核心 第三节 合同与法律的关系 一、保障市场经济有序运行的手段 二、合同必须守法 三、合同的适用法律 四、有关建设工程合同管理的法律体系 第二章 合同法基本知识 《中华人民共和国合同法》经第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过。 包括：总则（第1～129条） 分则（第130～427条） 附则（第428条） 第二章 合同法基本知识 第一节 合同与合同法基本原则 第二节 合同的订立 第三节 合同的效力 第四节 合同的履行 第五节 合同的变更、转让和终止 第六节 合同的违约 第一节 合同与合同法基本原则 一、合同及其特征 二、合同的法律约束力 三、合同法的基本原则 一、合同及其特征 第2条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。” 属于行政管理关系，不是民事关系，不适用合同法。 有关婚姻、收养、监护等涉及身份关系的协议，不适用合同法。 二、合同的法律约束力 第8条规定：“依法成立的合同具有法律约束力，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。” 三、合同法的基本原则 1．平等原则 第3条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方当事人不得将自己的意志强加给另一方。” 2．自愿原则 第4条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。 三、合同法的基本原则 3．公平原则 第5条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。” 4．诚信原则 第6条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。” 三、合同法的基本原则 5．合法原则 第7条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。” 第二节 合同的订立 一、合同主体资格 二、合同的形式 三、合同的订立 一、合同主体资格 第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。” 二、合同的形式 第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式，口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。” 其他形式： 合同的公证 合同的鉴证 合同的批准 合同的登记 三、合同的订立方式 1.要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 要约邀请（第5条）：希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等都为要约邀请。 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 三、合同的订立方式 2.承诺 受要约人同意要约的意思表示。 3.合同成立的情形 （1）承诺生效时合同成立。 （2）当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 （3）采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 三、合同的订立方式 4.合同成立的法律效力 第8条规定：“依