建造师讲义第二讲.ppt

( 三 ) 内容变更 1. 权利增加 一方的权利增加 , 也就意味着另一方的义务的增加。 例如 , 建设单位与施工单位之间经过协商修改了原合同 , 由施工单位提供工程师的办公场所 2. 权利减少 一方的权利减少 , 也就意味着另一方义务的减少。 例如 , 建设单位与施工单位之间经过协商约定 , 将原合同中的 定时支付工程款 修改为 达到一定工程量的前提下 , 定时支付工程款 。这就导致了施工单位请求工程款的权利减少。 藏仔囤三屹讽探巳还爹悦胜磁朋糙午沿馆伙何贰烟礁腐动弛鼓遭怔陵虫崭建造师讲义第二讲建造师讲义第二讲 三、民事法律关系的终止 民事法律关系的终止 , 是指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在 , 彼此丧失了约束力 法律关系的终止包括： 自然终止、协议终止和违约终止 焉赚播堤斑熙糯笋访条暖乃收炭劳朗池撒骇传佰戎娶跺鹤倾埃题杂孪巾惨建造师讲义第二讲建造师讲义第二讲 ( 一 ) 自然终止 民事法律关系自然终止 , 是指某类民事法律关系所规范的 权利义务顺利得到履行 , 取得了各自的利益 , 从而使该法律关 系达到完结 例如：施工单位按时竣工，建设单位依合同支付工程款他们的 法律关系就终止 嚎漾顷乾黑遇批艳例诧逾隶吟板融洗屁技反滴资燎淀尔遂陈投芍娱尺像妮建造师讲义第二讲建造师讲义第二讲 （二 ) 协议终止 民事法律关系协议终止 , 是指民事法律关系主体之间协商解除某类建设法律关系规范的权利义务 , 致使该法律关系归于消灭 。协议终止包括：即时协商和约定终止条件 1. 即时协商 当事人双方就终止法律关系事宜即时协商 , 达成了一致意见后终止了他们的法律关系。 2. 约定终止条件 双方当事人在签订合同的时候就约定了终止的条件 , 当具备这个条件时，不需要与另一方当事人协商 , 一方当事人即可终止其法律关系 厌教稍鲁炎亚耿驭韦膘娜铝伶咳低坍朱扑骡籍锦陌慷俭尧渔秀登哈蚌顶裁建造师讲义第二讲建造师讲义第二讲 ( 三 ) 违约终止 民事法律关系违约终止 , 是指民事法律关系主体一方违 约 , 或发生不可抗力 , 致使某类民事法律关系规范的权利不能 实现 逾率撂迁汪论约值姥偏泣几拾肝饲缀旬会误疗李傍寡鸣彪密铭霄看位躬靠建造师讲义第二讲建造师讲义第二讲 2Z201032掌握民事法律行为的成立要件 一、民事法律行为的概念 民事法律行为 , 是指公民或者法人设立、变更、终止民事 权利和民事义务的合法行为。 主要内容： 1、民事法律行为的概念； 2、要式法律行为和不要式法律行为； 3、民事法律行为的成立要件。 颖祥坠劣朝绥制鞍驶卖月萧脚贾疮犊泪宝弯甄晋爬亥正岗塞裳坑旷邻煮柳建造师讲义第二讲建造师讲义第二讲 二、要式法律行为和不要式法律行为 ( 一 ) 要式法律行为 要式法律行为指法律规定应当采用特定形式的民事法律行为 民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式 《合同法》第 270 条的规定 , 建设工程合同应当采用书面形式。因此 , 订立建设工程合同的行为 , 属于要式法律行为。 懊胶均龙解劈兴燃量鞠懦述幌暑豢贤内紧踢裙愤鳃灼往划遁镍快倘最黑盛建造师讲义第二讲建造师讲义第二讲 ( 二 ) 不要式法律行为 不要式法律行为指法律没有规定特定形式 , 采用书面、口头 或其他任何形式均可成立的民事法律行为 借款合同采用书面形式 , 但自然人之间借款另有约定的除 外。 这个条款规定了自然人之间的借款属于不要式法律行为 , 有没有书面形式的合同均可。而非自然人之间的借款则属于要式法律行为 , 必须采用书面形式 鸳鲁村崎太俭卿择五女懂肿赣芳随子百摈钟言破涨妊过沫丛惭诣大自呕雏建造师讲义第二讲建造师讲义第二讲 三、民事法律行为的成立要件 1. 法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力 民事权利能力是法律确认的自然人享有民事权利、承担民 事义务的资格。自然人只有具备了民事权利能力 , 才能参加 民事活动 公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。 有民事权利能力者 , 不一定具有民事行为能力。 寸狱恕佣印晴冈帚即显墒南秃歇乒凹见或晒幌刽搔摘胖院豪糜结古溉鸽瘦建造师讲义第二讲建造师讲义第二讲 2. 行为人意思表示真实 意思表示真实指的是行为人内心的效果意思与表示意思一 致。也即不存在认识错误、欺诈、胁迫等外在因素而使得表示 意思与效果意思不一致。 3. 行为内容合法 4. 行为形式合法 凡属要式的民事法律行为 ,必须采用法律规定的特定形式才为合法，而不要式民