主体工程质量评估报告.docVIP

灵宝市溪苑小区1#楼 （主体分部） 质 量 评 估 报 告 项目技术负责人：常万林 项目经理：苏文宜 河南派普建设工程有限公司豫西分公司 2012年 7月 27日 一、工程概况 本工程（灵宝市溪苑小区1#楼）位于灵宝市尹溪路与荆山路交叉口西南角，建筑总面积9374.8㎡，结构类型：住宅部分，剪力墙结构，结构层数：地下一层，地上十一层；办公部分：框架结构，结构层数： 地下一层，地上十层，基础垫层为C15素砼，基础形式为筏板基础. 1.1工程名称：灵宝市溪苑小区1#楼 1.2 勘察单位：三门峡地质工程勘察公司 1.3设计单位：河南三泰建筑设计有限公司 1.4施工单位：河南派普建设工程有限公司豫西分公司 1.5 监理单位：中铁隧道洛阳监理有限公司 1.6建设单位：灵宝市城投房地产开发有限责任公司 二、评估依据 2.1 国家和河南省三门峡市的法律、法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》； 2.2 国家和三门峡现行的强制性质术标准，主要有： 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300---2001）； 国家标准《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301---2002）； 国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203---2002）； 国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204---2002）； 推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13—94）； 行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18---96）； 2.3工程勘察设计文件： 地质勘察资料、施工图纸、设计说明和设计指定和标准图集、设计交底 会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的工程变更文件等； 2.4合同： 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同。 三、质量保证体系评估 3.1建筑材料、半成品、成品的备案证明、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。 3.2委托检验中心(实验室)出具了砂浆和混凝土的配合比,试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。 3.3各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 3.4隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。 3.5评定砂浆、混凝土的强度等级。 四、质量保证资料核查表 （主体分部） 详见表—1 五、分项工程施工质量状况 5.1模板 5.1.1经检查验收,模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定； 5.1.2模板接缝不大于1.5㎜；模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000㎝2；符合设计及规范要求。 5.1.3允许偏差项目： 1.轴线位移允许偏差5㎜：实测10点，有9个点在允许偏差范围内。 2.标高允许偏差±5㎜：实测10点，10点在允许偏差范围内，占100%； 3.截面尺寸允许偏差±10㎜：实测10点，有10点在允许偏差范围内， 占100%。 总共实测30点，有29点在允许偏差范围内，占96.66%。 质量保证资料核查表 （主体分部） 表—1 序号 项目名称 份数 核查情况 1 建 筑 工 程 钢筋出厂合格证及复试报告 40 出厂合格证及复试报告符合要求 2 焊接试验报告 23 符合要求 3 水泥出厂合格证及复试报告 2 水泥出厂合格证及复试报告符合要求 4 砖出厂合格证及复试报告 2 符合设计要求 5 混凝土、砂浆试块报告 46 符合设计要求 6 混凝土、砂浆配合比 3 符合设计要求 8 定位放线 23 符合设计要求及施工验收规范的规定 沉降观测记录 7 / 隐蔽工程检查验收记录 23 符合要求 5.1.4模板工程评定为合格。 5.2钢筋 5.2.1 钢筋的品种和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁 净、无损伤、油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由具有上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。 5.2.2 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%。钢筋绑扎、 弯钩和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范，基本项目符合要求。 5.2.3允许偏差项目 1.骨架的宽度、高度允许偏差±5㎜，实测10点，有8点在允许偏差 范围内，占80%； 2.骨架长度允许偏差±10㎜,实测1