云南广播电视大学2008-2009第二学期答案.docVIP

云南广播电视大学2008—2009学年度第二学期期末考试 会计学本科 资产评估 试题（开卷） 题 号 一 二 三 四 总 分 分 数 得 得 分 评卷人 一、单项选择题（每题1分，共10分） 1．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系( )。A．前者必须高于后者　　　 B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者　　　 D．前者可以高于、低于或等于后者 2．下列不属于资产评估工作原则的是( )A．独立性　　 B．客观性　　 C．替代性　　 D．科学性 3．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有( )。 A．现实性 B．时效性 C．预测性　　 D．目的性 4.按照一般要求,运用市场法通常应选择( )个以上参照物。  A.2 B.3 C.5 D.10 5.某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元,该资产1年间价格上升了10%,已知被评估设备的年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为150吨,则被评估资产的价值最接近于( )万元。  A.148.5 B.59.7 C.66 D.53. 33 （5058号）资产评估试题第1页（共6页） 6.假定被估房产剩余使用年限为永续,在剩余年限中,前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元,2万元和1万元,从第四年到永续,该地产纯收益保持在3万元水平上,折现率为10%,该地产的评估值最接近于( )万元。 A.28 B.32 C.25 D.30 7.下列各项中,属于不可确指无形资产的是( )。 A.专利权 B.商标权 C.商誉 D.计算机软件 8.非上市交易的债券和股票一般可采用( )进行评估。A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.清算价格法 9.企业整体评估主要采用的方法是( )A.成本法 B. 割差法 C.清算价格法 D. 收益法 10.企业整体评估时,持续经营假设前提下的各个单项资产的评估,应按( )评估其价值。A.预期收益原则 B.替代原则 C.最佳利用原则 D.贡献原则 得 得 分 评卷人 二、多项选择题（每题2分，共20分） 1．适用于资产评估的假设有( )。A．清算假设　　 B．资产收益率波动假设 C．继续使用假设　 　D．公开市场假设 E.货币计量假设 2.进口机器设备的从属费用包括( )。 A.关税 B.FOB C.公司代理手续费 D.国外运费 E. CIF  （5058号）资产评估试题第2页（共6页） 3.影响房地产价格的区域性因素是指( )。 A.区域的繁华程度 B.交通通达程度 C.公共公用配套设施 D.地区环境 E.城市规划限制 4.房地产评估收益法公式:房地产价格:纯收益/资本化率成立的前提条件是( )。  A.纯收益每年不变 B.资本化率固定 C.资本化率等于无风险利率 D.收益年限为无限期 E.收益期限为法定最高年限 5.下列项目中，属于专利权特点是( )。 A.独占性 B.地域性 C.时间性 D.可转让性 E.不完整性 6.长期投资主要包括( ) A.股票投资 B.债券投资 C.其它长期投资 D.无形资产　 E.固定资产 7.对流动资产评估无需考虑功能性贬值，这是因为( )。 A.周转速度快 B.变现能力强 C.形态多样化 D.库存数量少 E.获利能力强 8.资产评估报告书正文包括的基本内容有( )。A.评估基准日 B.评估原则 C.评估过程 D.评估基准日期后重大事项 E.有关经济行为文件 9.资产评估报告书的应用者一般包括(