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商品房买卖合同 内蒙古自治区建设厅监制 内蒙古自治区工商行政管理局 商 品 房 买 卖 合 同 说 明 1.本合同文本示范文本，也可作为签约用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产地产开发主管部门咨询。 2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.对合同文本【　】中选择内容、空格部位填写及其它需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【　】中选择内容，以划√方式选定；对实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格位打×，以示删除。 6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示出卖人提供的有关证书、证明文件。 7.本合同中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 出卖人：　法定代表人：　　　　　　　　联系电话：　　注册地址：　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　营业执照号：企业资质证号：　　　　　　委托代理人：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　注册地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　营业执照号：　　　　　　　　买受人：　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　　 身份证护照营业执照号　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　联系电话：　委托代理人　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　 地址：　　　　　　　　　　　　身份证护照营业执照号　　　　　 邮政编码：　　　　　　　联系电话：　据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》有关法律、法规规定，平等、自愿、协商一致达成如下： 第一条　商品房预售许可证　　　　　 商品房座落：区、县 市 路、道、街 号门市 。设计用途 商业 ，建筑结构 其他结构 ，建筑层数为 2 层。建筑面积1250.62平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米年月日至年月日。按建筑面积计算每平方米元， 2、解除合同。 3、此处空白 第四条 乙方付款形式及付款时间 双方约定，乙方按下列第 种形式付款，商品房正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号： / 1、一次性付款的，乙方应于 前，一次性存入商品房全部价款 元 2、贷款付款的，乙方应于 前，一次性存入商品房首付款 元，其余价款办理贷款。 3、 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 90 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列的第 1 种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。