外墙保温系统施工合同.doc

泾川天纤棉业有限责任公司公租楼项目工程外墙保温及真石漆施工合同 工程名称： 工程地点： 年 月 日 外墙保温及真石漆施工合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利，权益平等的原则，结合本公司工程任务需求，经协商一致签订本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条 承包范围及方式 1、承包范围： 施工，其中工作内容包括材料费、人工费、吊篮费、外墙保温及真石漆、材料复检费等。（不含税金、含土建配合费）。 2、承包方式：包工包料、包材料检验、复检等外墙保温确保验收等全部事宜。 第三条 产品的规格 1、硅酸盐水泥板厚度： 5cm 2、锚固件长度： 10cm 3、外墙真石漆：按照甲方认定颜色及质量（宝塔山牌纯炳乳液系列真石漆）。 4、提供原材料检验报告、出厂合格证等相关材料。 第四条 合同价款及结算办法 1、外墙保温及真石漆合同单价为：若抵顶商业门面房则按130元/㎡结算工程款； 若不抵顶商业门面房则按125元/㎡结算工程款 ，以上单价为一次性包死单价，含材料运费、人工费、外墙保温及真石漆所需所有主材、辅材、外墙所用吊篮（外墙不做保温只做真石漆、墙面挂网、处理基槽、刮腻子按90元/㎡结账）。 2、结算办法：以实际发生面积进行结算。 第五条 质量标准 工程质量标准：合格 工程质量严格按照JG144—2004《外墙保温工程技术规程》、图纸设计、建设单位要求施工，并达到建筑施工规范、工艺流程及消防部门的要求。如因乙方原因造成工程质量达不到合同约定标准，则乙方承担全部责任及相关损失。 第六条 合同工期及顺延 1、合同工程总天数为：保温 天，真石漆 天，具体开工日期以甲方通知为准。 2、分项整体竣工，书面甩项部分不计入工期要求。 3、在施工中因停水、停电、天气及不可抗力连续影响8小时以上不能正常施工，工期顺延。 第七条 付款方式 抵顶商业门面房：每栋楼保温及真石漆工程干完（除电梯口外），扣除门面房预算造价甲方支付乙方每栋楼剩余款项50%的工程款，工程竣工验收完毕达到合格十日内扣除门面房造价再付剩余总款项45%的工程款，留5%作为质保金，质保期一年，期满5日内一次结清。 不抵顶商业门面房：每栋楼保温及真石漆工程干完（除电梯口外），甲方支付乙方每栋楼总造价40%的工程款，工程竣工验收完毕达到合格十日内再付剩余总款项55%的工程款，留5%作为质保金，质保期一年，期满5日内一次结清。 第八条 甲乙双方责任及义务 甲方责任与义务 1、开工前甲方向乙方提供施工图一份，并标注出施工范围，进行技术交底。 2、甲方提供的主体墙基面或阳台、飘窗、空调板、圈梁等结构基层（设定的保温安装部分）的垂直、平整度达到国家相关标准要求，若超标由甲方负责及时处理。 3、甲方主体墙面的各种预埋件（包含线管、线盒管道设施）应安装到位后乙方方可施工，因甲方原因造成乙方二次拆板安装甲方承担相关责任及费用。 4、乙方保温工程整体完工，对不具备施工条件的部分，均作为甩项部分，但甩项部分不作为总体结算依据，待施工条件具备后，甲方通知乙方一次性处理。 5、因甲方未按合同约定支付乙方工程进度款，一切责任由甲方承担。 乙方责任与义务 1、乙方自备施工所需的工具、材料及施工机械的安装就位停。 2、乙方所有进场材料均需附所有合格证及检验报告，其性能指标均需满足设计及施工验收规范要求，否则甲方有权令其停工。 3、乙方必须保证施工质量符合验收规范要求，如质量达不到规定要求条件无条件返工，并自行承担人工费、材料费及甲方损失，并承担墙改办及消防通过。 4、乙方必须与其它工种紧密配合，不得破坏或阻挡其它工种施工，注意成品保护，尤其塑钢窗与屋面防水处理的保护。乙方施工管理人员的食、宿问题自行解决。 5、施工现场必须达到文明施工要求。施工现场随时清理干净，完工后将剩余材料必