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建设项目工程造价控制的相关问题分析 　　[摘 要]建筑业一直是我国国民经济的支柱产业之一，在国民经济和社会发展中占有十分重要的地位。不过在新形势下，我国建筑行业正在通过量变寻求着发生质变的突破。由此可见，建设项目工程造价的优化控制就成了重中之重。文章从主要分析了建设项目工程工程造价的概念性问题，并重点研究了建设项目工程造价的特点以及控制其工程造价的几个主要环节。 　　[关键词]建设项目 工程造价 控制 　　中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）19-0110-01 　　一、建设项目工程工程造价的概念性问题分析 　　1、建设项目工程承发包价格 　　狭义上说，建设项目各组成部分的造价，均可以用工程造价一词来概括。所以，在整个项目建设程序中，确定工程造价的工作与文件就有投资估算、设计概算、修正概算、施工预算、工程结算、竣工决算、标底与投标报价、承发包合同价的确定等。一般建设项目工程的造价管理，较多的是指建设项目中承发包工程的承发包价格，它是建设投资中有关工程制造成本的部分，即建筑产品价格。它以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。 　　2、建设项目工程造价的构成 　　（1）建设项目工程造价管理的概念诠释。建设项目工程造价管理是指运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，重点解决工程建设活动中的造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等一系列实际问题，从而提高投资效益和经济效益，而对项目建设价格进行的全过程、全方位、符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。 　　（2）建设项目安装工程费用的构成。总的来说，工程费用主要由三大部分组成，即：直接工程费、间接费及其他费用。直接工程费由直接费、其他直接费、现场经费组成；间接费由企业管理费、财务费、其他间接费组成；其他费用主要由利润、税金等组成。在当前大趋势影响下，我国建筑工程顺应了市场的要求，将其可以分解为：土建工程、装饰工程、安装工程（不包括交通、能源等行业），并针对各分部工程的不同特点，分别制订出不同的定额和收费方法，建设项目工程总承包在我国已逐渐规范化，在部分外资和合资项目中实行建设项目工程总承包已经较为成熟。 　　（3）建设项目工程其他费用。所谓的其他费用指的是投资方需增加的建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的费用。这部分费用有较大的弹性，不同的投资人，所交纳的费用种类也各不相同。归纳总结得出结论：政府投资和企业及私人投资的工程，费用的走向也不相同。前者属于政策性拨款，一般是总量控制，层层把关，后者一般要执行国家和地方的政策，还要考虑市场的现实情况，费用情况自然也就不一样。此项费用基本包括以下几项：一是，土地使用费主要包括土地征用及拆迁补偿费、土地使用权出让金两大部分。此部分费用因地区、地点的不同，差别也非常大，有时此笔费用占工程造价的比例很大。二是，与建设单位有关的其他费用主要包括：建设单位管理费、勘察设计费、建设单位现场费用、咨询鉴定费、工程监理费、工程保险费、水电补贴、引进技术和设备费、环卫、消防、交通、电力、地方政府管理费等。 　　二、建设项目工程造价的特点以及控制其工程造价的几个主要环节 　　1、建设项目工程造价的特点 　　（1）建设项目工程造价的广泛性和复杂性 　　工程造价的构成涉及的成本因素比较复杂，材料、人工、施工机械的类型多，涉及的社会面较广。例如：所获的建设工程用地支出的费用既有拆迁费用，也有安置补偿及土地使用权出让金等多个方面的费用。除此之外，一个工程项目又由多个单项工程组成，所以根据建设项目的不同组成部分，又可以分为五个层次，每个层次的形态又各不相同，需要不同的专业人员去建造。 　　（2）建设项目工程造价的大额性 　　无论是一个建设项目还是一个单项工程，要发挥出投资效益就需高昂的造价，动辄数百万、数千万、数亿、数十亿，特大的工程项目造价甚至可以达到百亿人民币。工程造价需庞大的资金，资源消耗多，关系到多方的经济利益，也影响着宏观经济的现状。基于这一点，也就验证了造价管理的重要性。 　　（3）建设项目工程造价的阶段性 　　同一工程的造价，不同的建设阶段会有不同的名称和内容。当建设工程项目处于建议书阶段和可行性研究报告阶段时，此时还没有确定具体的工程量，也未确定建设地点，工程造价不同也没有必要做段。在工程建设的初期，先应该设计概算或设计总概算，及时的对其调整、修正，以此来反映出该工程的造价名称为修正设计概算。施工图设计之后，对应施工图的工程造价的名称为施工图预算。所以，建设项目工程造价的阶段性十分明确，不同的建设阶段，工程造价名称、内容、作用也是不同的。 　　2、控制建设项目工程造价的几个环节