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房屋建筑工程施工质量的监理控制要点 　　摘要：房屋建筑工程质量管理是整个工程的重要部分，其质量的好坏不仅关系到各个企业的经济效益，同时也关系到民众的利益，监理单位必须要在施工全过程发挥好监理机构的作用，逐步提高在岗人员的技术能力、素质水平等，使工程效率得到进一步的提高，以促进我国建筑业的健康可持续发展。本文主要对房屋建筑工程施工质量的监理控制要点进行了分析研究。 　　关键词：房屋建筑；施工质量；控制要点 　　引言 　　房屋建筑不应出现任何质量问题而影响整个建筑物的正常使用。为保证房屋建筑施工可以科学合理的进行，必须强化监理工作，将影响施工进度和建筑物质量的问题出现的概率降到最低，切实保证房屋建筑的质量，在最大程度上保证人民群众的生命财产安全。在房屋建筑工程中，应积极寻求监理工作与工程质量管理的有机结合，为房屋建筑监理质量的提升奠定良好的基础，成为保障工程质量的坚实后盾。 　　一、建筑施工中监理的作用 　　1、控制施工进度 　　对于建筑施工而言，监理具有重要的工作内容就是对建筑的进度进行有的控制，在对管理对象的监理过程中，需要对工程的工作程序，工作的内容以及持续的时间进行制定，在进行建筑工程的监理过程中，采用多种协调方式对施工的进度进行有效的控制，对于施工方和承包方的建设需要进行有效的日常管理，严格的按照工作的安抖随行任务的执行，如果出现了工期的延误，需要严格的制定工程的监督措施，从而保证工程能够在规定的时间内完工。 　　2、控制施工质量 　　在进行房屋建设的监理过程中，除了相关的设计文件以及图纸进行研究以外，还需要对相关的工程的质量进行监督，如果在施工的过程中遇到了对于施工质量有影响的因素，需要严格的进行相关质量规范的纠偏。 　　3、控制工程投资 　　通常情况下，工程进度款都是由施工单位先把申请表递交给监理，然后监理根据相应的合同条款、施工图能及现场形象部位完成情况批准付款证书。 　　4、管理施工合同 　　房屋建设过程中，工程管理的核心无疑是对建设工程合同的管理，因此合同管理几乎是贯穿于整个工程的实施阶段，因此在整个项目实施的过程中，合同起到了关键的控制作用，相关的监理单位需要对合同管理进行重视。 　　二、房屋建筑施工质量监理的现状 　　1、落后的建筑工程监理方法 　　随着全球网络化的逐步深入，计算机网络在我国得到了快速的普及，同时也带动了信息技术的发展，监理单位也将网络计算机技术引入日常监理工作中去，鉴于水平有限，依然存在很多落后的监理办法及手段，甚至有些从事监理工作方面的工作人员不会应用网络，信息面窄，依然通过手写等人工方式记录信息，缺乏系统性的管理，这样不仅工作效率会降低，还容易导致文件不统一。 　　2、监理人员缺乏或者水平不高，工作人员素质低 　　目前很多工程监理单位缺乏专业的监理人员，甚至很多人员存在无证上岗的现象，这些工作人员整体素质不高、工作能力不强，却怠慢，没有企业使命感，在工程质量监理过程中缺乏科学有效的监理方法与手段，致使整体监理水平不高。另外，同体监理、自主监理的现象在我国多数监理单位中都存在，造成监理市场不混乱且不规范。 　　3、监理行业管理改革力度不够 　　我国的监理行业其准入制度依然是由政府规定的，与企业的资质挂钩实施捆绑制度，对建筑工程也实施监督制度，具有严格的强制性。这样的行业准入制度以及管理制度致使监理人才在行业之间的流动性极差，且在不同的地区，因着不同的经济发展情况，监理人才的数量也存在差异，较为偏远的、经济落后的地区，监理人员人数不足，监理水平也较差。 　　三、房屋建筑工程施工质量监理的控制要点 　　1、提高建筑工程监理的信息管理水平以及建筑工程监理人员的素质 　　（1）利用计算机网络技术建立建筑工程质量监督信息平台，不断完善质量监督管理信息数据库，尽快实现信息互换，以提高建筑工程建设的效率。（2）不断提高从事监理工作人员的业务素质以及个人素质，实现综合素质的整体提升，加强对监理管理者的管理水平，将一些陈旧的监理体制进行革新，将监理市场进行不断的完善，以保障我国建筑行业以及监理行业的健康发展。 　　2、对施工进场的建筑材料严格审查 　　建筑材料是工程项目的实体，也是决定最终建筑质量的好坏。因此，原材料与半成品的质量控制十分重要，要保证建设工程质量，首先要确保所使用的全部原材料及现场制作的砼、砂浆的质量。严格执行建设工程质量检测见证取样、送样的规定，认真履行职责，良莠不齐的工程材料是不可能造出优良质量工程的，有问题的原材料半成品会给工程留下质量隐患。为此，材料进场时要对进场的所有建筑材料、成品、半成品必须申报监理人员，监理工程师审查后对材料的外观、规格、型号进行验收，审查材料是否符合设计与施工规范要求，材料出厂合格证及检验报告单是否真