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概述住宅建筑设计的相关要点 　　摘要：为了符合广大居民的居住要求和我国的相关规定，设计部门增加了许多新的设计，但是，在现代化住宅建设中仍然出现了许多设计问题。由于我国建筑行业正处于发展时期，许多技术尚不完善。导致，许多看似合理的设计在施工时却难以完成，设计者还需要结合我国的施工条件和设计要求进行合理的建筑设计工作。合理的设计不仅可以降低工程的造价也可以提高住宅的质量，为工程创造良好的社会和经济效益。 　　关键词：住宅；建筑设计；发展；问题；设计原则 　　1 现代住宅建筑设计的基本原则 　　1.1坚持“以人为本”的原则 　　住宅建筑建设的主要目的就是供居民居住。所以，在进行住宅建筑设计时最主要的设计原则就是坚持“以人为本”。设计者应当充分考虑到居住者的生活需求，通过亲身体验并结合规范设计出让居住者舒适的居住环境。从居住者的角度出发进行设计，尽量做到小区的智能化，让居住者真正感觉到舒适、方便、温馨的生活环境。 　　1.2关爱老年人 　　第六次全国人口普查显示，中国迈入了老龄化社会，相关设计单位在进行设计时需要充分考虑老年人的生活需求和出行习惯，老年人的人性化设计也需纳入设计思路之中。比如安装必要的扶手报警装置，尤其是进行卫生间设计时，应当充分考虑到便捷与安全，防止老年人因设计或生理上问题而导致事故的发生。 　　1.3注重住宅设计中的细节问题 　　细节决定成败，作为一个合格的设计师，应当有周全的设计思想，把握大局，深入细节。由于客厅是家人活动的主要场所，所以在设计时应该留有足够的活动空间和采光通风，设计厨房时，应该尽量遵循美观、实用、整体等设计原则，让使用者在使用过程中更加省时、省力。 　　2 现代住宅建筑设计中存在的问题 　　2.1忽视其经济性、舒适性 　　建筑设计的适用性、经济合理性是建筑设计中应遵循的二项基本原则，也是在建筑设计中要同时达到的其中两个目标，但是在住宅建筑的设计上，设计者往往偏重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其经济性、舒适性，从而出现住宅建筑成本大幅增加且舒适性较差的问题，如某高层住宅楼，为追求立面效果，用玻璃幕墙将阳台、起居室等加以封闭，既不利于使用，又造成巨大浪费。 　　2.2忽视住宅建筑的节能环保性 　　虽然我国已经将节能降耗作为“十二五”时期发展计划的重要内容之一，但是在实际实施过程中，其效果还没有达到预期目标。尤其是在住宅建筑的设计上，设计者节能、环保意识淡薄，忽视节能、环保生态方面设计，从而出现住宅建筑节能、环保效果较差的问题。 　　2.3住宅建筑内部空间布局不合理 　　住宅建筑根据其面积大小，可以设计成单层或者跃层两种形式。在单层设计中，存在着客室面积过大，致使净高太低，给住户带来压抑感。盥洗室位置设计不合理、厨房过小等问题，影响住宅建筑使用的协调性与舒适性；另外，有些设计者将小面积的住宅建筑设计成跃层形式，因户内楼梯占用过多使用面积，不仅影响了住宅建筑原本的使用功能，同时因楼梯坡度过陡，也对老幼使用者造成一定的不便，存在安全隐患。 　　3 改善住宅建筑设计的相关建议 　　3.1户型多元化、环境整体化、空间创新化 　　现代住宅设计要以市场为核心，从消费者的心理、市场需求和消费文化出发，精心设计，在设计前期就要充分考虑到定位、质量、价格、销售等因素。 　　其一，户型多元化设计，以多元化的户型来适应消费者日益增长的个性化住房需求，并能以灵活的户型结构适应因消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整，科学合理的设计和分配住宅户型，降低楼电梯服务数，尽量减少户间干扰，力求每户都有良好的朝向、景观及通风的环境。其二，环境整体设计，设计师必需遵循从城市空间设计的整体角度来考虑建筑设计，尤其是要注意新的建筑不应对周边环境带来噪音污染、日照、交通及城市轮廓线等诸方面的不利影响，并要崇尚环保型、生态型的设计理念，充分利用周边的自然、景观、地形优势，创造条件使人与自然环境之间得到到动和沟通，重视节能、节地、节水的措施，建立以绿色植物为主体的绿化系统，充分发挥植物改善环境的生态功能。其三，空间创新设计，现代住宅设计中应增多共享空间，在拥有园林庭院、集中绿化、架空层、会所外，可设计空中庭院，使住户可以直接感受邻里相亲的人情味和室外的自然景观。 　　3.2厨、卫布局完善合理 　　卫生间应随套型面积的扩大而相应增加，一般卫生间会有洗脸盆、浴缸、马桶等，盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。厨房要有一定的使用面积，形状和尺寸也应适合布置设备及操作，厨房的台面可根据洗、切、烧的操作过程，呈H型及L型模式布置，并要求有足够长的台面能置放微波炉和电饭煲等家电。 　　3.3套型的功能空间分离，划分不同的平面布局 　　合理的分室标准要求是工作同