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民用建筑施工中防渗漏对策探讨 　　【摘要】渗漏会影响人们的正常生产和生活，给人们造成财产损失，是建筑工程中的主要质量通病之一。防水是一项综合工程，影响质量的因素很多，牵涉到材料、设计、施工、维护管理等诸多方面。本文对工民建中防渗漏技术实际应用中的相关问题进行研究，分析了在建筑施工中防渗漏技术，并做出以下探讨。 　　【关键词】工业；民用；建筑施工；防渗漏技术 　　1保证屋面板施工质量 　　屋面板是一项建筑防水的基础，对于屋面板的保护层要有正确的施工方法，在对其进行钢筋混凝土的的浇灌时候，一定要严格按照图纸和正确的施工程序进行，由于混凝土本身的特性具有含砼量比较高的特点，在民用建筑的屋面板浇灌中一般都使用混凝土与钢筋的配合来进行施工。浇灌混凝土的时候，要有相应的措施保证不踩踏到钢筋，否则引起钢筋变形将会对施工质量引起很大的影响。此外浇灌混凝土的时候不能够停顿，要连续浇筑，期间避免有冷缝的出现，在对混凝土进行振捣的时候，要保证密实、光滑度、覆盖全面。用滚筒对混凝土进行二次滚压后，用铁抹将其压光，之后用麻袋覆盖其上对其进行保护。一般情况下，在常温的状态，12 小时后须有专人对其进行浇水，经过 7 个昼夜的养护方可。 　　2 做好找平层 　　我们必须采用在结构和刚度上有整体性的材料作为卷材屋面防水的基层。因此，在施工之前，我们应该对基层进行清理、润湿以及扫浆。在整体水泥砂浆找平层上，我们需要留置不大于 6cm分隔缝，对于预制结构，我们应当把分隔留置在屋面板支承边的拼缝处，突出屋面的交接处和屋面转角处。预先放置2cra 宽的分隔条可以使得分隔缝顺直、宽度一致。施工时，在基层与突出层面结构的连接处和基层的转角处，我们都应把Jb 做成直径为 200-300mm的圆弧钝角。施工时，施工者应根据设计要求，测定好基数，并且贴灰饼、冲筋，来找到平层的标高和坡度。对于水泥砂浆在收水后，我们应及时用铁抹压光、压实，然后在常温下24小时后进行浇水养护。 　　3 保温层的施工要求 　　一般情况下，在含水量过大的保温层会形成防水层起鼓、裂开而失去防水的情况。因此，保温层应该按轴线方向设置可以作排水方向的分仓缝。分仓缝与出屋面的透气管相连通（透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处）其宽度大致为50mm，横纵相通形成网络。透气管出口距离屋面的高差应不小于25mm。根据规范要求，保温层每仓的边长应该小于 6m。提高屋面的保温防水性能，保温材料宜低吸水材料。 　　4 防水层的施工要求 　　4.1防止小砌块外墙渗漏对策 　　禁止养护龄达不到28天（或以上）的小砌块进场。因为小砌块干收缩性较大，如果达不到规定的时间，砌块上墙后会发生收缩龟裂从而出现墙面渗水的现象。我们应该对进场后的小砌块采取必要的防护措施，避免其淋雨受潮，在施工前，我们不可对其进行浇水处理，因为如果在砌筑前，小砌块一旦受潮就会出现膨胀的效果，在之后光照的情况下，它将会收缩从而引起墙体裂缝、渗水。对于砂浆的配比与搅拌上，我们应当严格遵照建筑施工要求，不能简化操作流程。在使用小砌块进行施工的时候，应该避免与其他材料的混合，因为小砌块与其他材料在膨胀值上都是有所不同的，如果混合在一起进行砌筑的话，施工以后将会发生因各自膨胀不同而出现墙面裂缝，从而导致墙面渗水，所以要禁止小砌块与其他墙体材料混砌，以预防引起墙体裂缝与影响砌体强度，避免发生线膨胀值不一致而引起的墙体裂缝。在施工的进度上，对于小砌块每天的砌筑速度也要有所控制，每天的砌筑速度与高度要有一定的限制，这样可以减少墙体裂缝的产生。 　　4.2 防止混凝土墙板渗漏的对策 　　对于每一楼层的外墙模板，我们都应该一次性地配置到楼面以上100mm的地方，同时让楼层平台与外墙翻口混凝土一起浇捣，以防止混凝土疏松而出现的渗水现象。浇捣墙板筋的混凝土时，我们应该采用短头钢筋与板筋焊接作为限位筋，以此控制、防止板面混凝土标高和墙板混凝土烂根。在封模前，我们应当凿除施工缝处的疏松混凝土，来保证新浇混凝土接缝紧密。此外，我们还需根据气温和泵送的高度来选择混凝土坍落度。混凝土进入工地后，我们要根据要求加水，混凝土浇捣后必须严格按施工规范进行养护，以此防止混凝土因为湿差而产生裂缝。 　　4.3 外墙窗口防渗漏对策 　　首先我们需要合理地安排工艺流程。外墙窗口一般的安装流程为：用射钉固定窗框―镶窗盘―外侧嵌樘子―打发泡剂―内侧嵌樘子―内外粉刷―窗框外侧四周打密封胶填嵌缝隙。我们在这里需要注意的是：在安装窗框前，我们首先需要检查洞口尺寸的偏差情况，通常情况下左右两侧、上侧缝宽为 20到25mm，下侧按设计宽度偏差小于或等于50mm。假如以上的要求达不到要求的话，我们则要根据现场情况在洞口打凿或者采用比例为0.5的水泥砂浆来修整。 　　施工中的构造应该