浅谈工程造价的预算审核.docVIP

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浅谈工程造价的预算审核.doc

浅谈工程造价的预算审核   【摘要】工程造价预算审核是管理和控制工程造价的必要环节,也是控制工程造价的重要手段,对于工程造价预算要从各方面入手进行审核,施工图预算的核查工作就是其中重点内容之一,它能够帮助发现预算编制过程中的遗漏的部分和错误的部分,可助于对工程项目造价的把关。随着建筑行业的蓬勃发展,绿色节能建设的兴起,工程规模越来越大,要求越来越高,设计也越来越先进和复杂,这就使工程造价管理面临着新问题,只有找到科学合理的方法,才能够保证有效的成本控制,达到成本可控,质量可保,效益可见的建设目标。   【关键词】工程造价;预算;审核   一、工程造价预算审核的主要内容   1.1审核费用应严格的遵循各地的相关工程造价部门所制定的标准和实行的文件来确定取费的费率,同时将其与招投标文件和所签订的合同等文件有机的结合起来,在对工程造价进行预算审核时,首要的任务就是要充分的保证取费文件的有效性,同时应保证取费表与工程的实际性质是相适应的,还应保证审核费用的费率是正确的,价差的调整材料与文件的规定内容也应是相符的。计算取费费率时,应保证取费基础是合理并且正确的。   1.2审核套用价值   1.2.1审核补充的定额单价。在此过程中,应重点检查编制的依据是否是正确的以及编制的方法是否是合理的,同时也要保证人工工日单价、机械台班单价以及材料的预算价值等内容都是合理的。   1.2.2审核换算的定额单价。在实际的审核工作中,我们应进一步的明确换算的内容,这样才能保证换算单价的准确性,举例来说,换算的如果是机械中的部分或是定额中的人工和材料的费用,那么就必须明确其换算的方法和系数。   1.2.3审核套用的直接定额单价。应保证施工单位所选用的项目名称和项目内容与设计文件中的具体要求都是相符的,同时保证沥青隔气层下的冷底子油、卷材的防水层、预制构件的铁件以及工程项目的给排水设施都是没有重复套用的。项目工程与总包和分包是有着紧密的联系的,那么在预算综合定额时,也就常出现工程量重复的问题,而在套用最高限额的定额材料时,如果主材的价格是低于最高限价的,那么就应遵循实补价差的原则在直接费用中纳入预算价。   1.3审核工程量   通常情况下,我们可以将工程量的误差划分为两大内容,即正误差和负误差,而前者就是指设计的室外高度小于实际的土方开挖高度,我们应严格的依据图纸中的具体要求进行计算。其主要表现为计算钢筋未扣保护层、未扣墙体中的圈梁和过梁所占的面积以及重复计算的柱、梁、板等交接位置处的受力筋等。而后者则是指在计算工程量时依据的全部都是理论尺寸,易出现遗漏的项目。因此,在对施工图纸的工程量进行审核时,我们应充分的了解工程量的计算方法,进一步的明确计算的范围,同时应认真核对计算尺寸和图标尺寸,有效的杜绝计算错误的问题发生。   二、工程造价预算审核中所存在的诸多问题   2.1工程造价与工程技术的结合不足   相当一部分的工程项目基本上均是异地设计院所设计的,并非是本地设计院,所以,由于地域存在不同程度的差异,导致了工程造价的加大。除此之外,许多设计人员设计理念保守,设计思想滞后,并且完成设计以后,造价工程师无法真正的根据设计图纸切身的参与到整个建设过程当中,无法对各方面的工程预算进行多角度的控制,最终导致工程实际与设计的严重脱节。   2.2工程造价预算不准确   由于近年来建筑市场受到了宏观政策的影响,虽然施工材料的价格得以有效的控制,但是因工程项目涉及范围较为广泛,建设周期较长,即便是在工程施工的初期详细的预测了市场风险和价格波动等情况,并且将一定的余地留给预算,但是仍无法切实的保证工程造价的准确无误,这便加大了工程造价超预算的可能性。   2.3工程预算编制有待合理   许多预算编制人员由于责任心不足,不能对工程情况详实且深入的进行研究及调查,导致所编制的造价预算经常性的出现漏项及缺项的不良情况,难以对工程实施的费用支出进行正常的预测及全面的反映,导致工程造价预算无法充分的发挥出指导性作用。所以,建设施工单位为了有效的保证工程的进度以及工程的质量,不得不对超预算审核加以选择。   三、完善工程造价预算审核的有效措施   3.1做好工程造价的预算编制工作   3.1.1在开始编制预算之前,相关人员必须深入的了解施工现场的实际情况,掌握工程项目的施工组织特点,高度的重视施工准备阶段的各项工作。应全面的收集施工设计图纸、地形测量图纸以及各类标准图集等资料文件,详细的研究施工方案,进一步的了解并且掌握工程预算定额、计算方法、材料预算价格以及取费的标准等内容。   3.1.2预算人员在编制造价的预算时,应熟读设计图纸文件,准确的掌握设计文件中的设计意图,并且将审核图纸和阅读图纸有机的结合起来,以此为基础,才能

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