物业管理区域安全保卫工作手册概要.docVIP

物业管理区域内的安全保卫工作 一、部门组织机构及岗位设置 人员配置:经理1人,消防主管1人,消防中控人员8人 内保人员7 二、上岗人员素质要求 1、 秩序维护部经理 要求中共党员，身体健康、反应灵敏、坚持原则、服务热情。有物业行业相关工作经验3年以上，熟悉秩序维护部工作内容，持有物业经理上岗证。 1. 消防主管 身体健康、反应灵敏、坚持原则、服务热情。有物业行业相关工作经验3年以上，熟悉秩序维护部工作内容，持有物业经理上岗证。 3.消防监控人员 要求身体健康、反应灵敏、坚持原则、服务热情。中控室值班人员需具有上岗专业资质，实操年限不低于3年。 内保人员训练有素（参加过正规的训练）、在熟悉楼内环境和有关设备的情况下才能独立上岗。 4.身体健康、反应灵敏、坚持原则、服务热情。有物业行业相关工作经验2年以上，熟悉秩序维护相关工作内容 三、秩序维护部职能 秩序维护部是公安、消防部门在项目进行治安防范、消防安全管理的重要辅助力量。秩序维护部的主要任务是落实各项消防制度，维护项目秩序，看护项目公共区域设施，并履行以下职能： 1、 负责项目消防中控报警系统运行的管理，熟悉消防中控报警系统的操作规程，保证设备设施的正常运转。 2、 负责来访人员的接待和加班人员的登记、项目的治安巡视和携物出门凭证的核实以及消防中控室的值班。 3、 落实消防安全责任制，建立消防安全制度和