南京科润工业介质股份有限公司申请股票进入全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让之补充法律意见书一_.docxVIP

江苏永衡昭辉律师事务所关于南京科润工业介质股份有限公司申请股票进入全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让之补充法律意见书一江苏省南京市珠江路 222号长发科技大厦 13-14楼电话：86 25传真：86 25二〇一六年一月1江苏永衡昭辉律师事务所关于南京科润工业介质股份有限公司申请股票进入全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让之补充法律意见书一苏永证字（2015）第 290号致：南京科润工业介质股份有限公司根据科润股份与本所签订的《专项法律顾问聘请合同》，本所作为科润股份本次挂牌并公开转让的专项法律顾问，为科润股份本次挂牌并公开转让提供相关法律服务，并出具本补充法律意见书。本所律师已依据《公司法》、《证券法》、《管理办法》、《业务规则》、《标准指引》等相关法律、法规及规范性文件的规定以及中国证监会、全国股份转让系统公司的要求，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对公司提供的文件及有关事实进行了充分的核查验证，并就公司本次挂牌并公开转让出具了苏永证字（2015）第 276号《江苏永衡昭辉律师事务所关于南京科润工业介质股份有限公司申请股票进入全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让之法律意见书》（以下简称“《法律意见书》”）。根据全国股份转让系统公司于 2015年 12月 17日下发的《关于南京科润工业介质股份挂牌申请文件的第一次反馈意见》（以下简称“《反馈意见》”）及公司的要求，本所律师就《反馈意见》中所涉相关法律问题出具本补充法律意见书。本所律师同意将本补充法律意见书作为公司申请本次挂牌并公开转让必备的法律文件，随同其他材料一同上报，并愿意承担相应的法律责任。本所律师同意公司部分或全部在《南京科润工业介质股份有限公司公开转让说明书》中自行引用或按全国股份转让系统公司审核要求引用本补充法律意见书的内容，但公司作上述引用时，不得因引用而导致法律上的歧义或曲解。本补充法律意见书未涉及的内容以《法律意见书》为准，本所律师在《法律意见书》中的声明事项亦适用于本补充法律意见书。如无特别说明，本补充法律意见书中涉及的简称和用语与《法律意见书》中简称和用语的含义相同。基于上述，本所律师根据相关法律、法规及规范性文件的要求，对公司本次挂牌并公开转让的相关事项出具补充法律意见如下：2一、公司房产、土地公司现时使用的房产及土地均无证。请主办券商、律师核查以下事项并发表明确意见：（1）土地、房产的权属是否清晰，是否存在权属纠纷或潜在纠纷；（2）土地、房产对于公司正常生产经营的重要性，是否为公司主要经营用地、用房；（3）尚未办理产权证的原因，是否存在完全无法办理的问题，补办事项的进展及是否可行、可预期；（4）分析公司存在的风险、相应的风险管理措施及其有效性、风险可控性，量化发生房屋拆迁将给公司带来的搬迁费用和经济损失；（5）以上事项是否影响公司的持续经营能力。回复：1、科润股份现有的土地、房产已经在本所出具的《法律意见书》“十、公司的主要财产”之“（一）房屋所有权”及“（二）土地使用权”中披露，截止本补充法律意见书出具之日，未发生变化。2015年 3月 11日，科润股份与中国工商银行股份有限公司南京江宁支行签订《南京市江宁区房地产抵押合同》，约定公司将宁房权证江变字第 J、J、J房屋及项下宁江国用（2013）第 08652号土地抵押给中国工商银行股份有限公司南京江宁支行，抵押担保本金金额为 800万元，担保期限为 2015年 3月 11日起至 2016年 3月 16日止。公司实际经营情况较为稳定，且资信良好，预计担保期间债务能如期归还，不会对担保物权属造成潜在纠纷。经核查，本所律师认为，科润股份拥有的房产、土地，权属清晰，并已取得完备的权属证书，不存在权利瑕疵、权属争议纠纷、潜在纠纷或其他权属不明的情形。2、为核查上述问题（2），本所律师核查了科润股份的《营业执照》、科润股份持有的土地使用权证及房屋所有权证、实地察看了公司的主要生产经营场所。(1)科润股份持有的证书编号为宁江国用（2013）第 08652号《国有土地实用证》所登记的土地为公司厂区总体用地、也为公司《营业执照》登记的住所所在地。位于南京市江宁区秦淮路 31号，编号为宁房权证江变字第 J房屋系公司办公综合楼，编号为宁房权证江变字第 J和宁房权证江变字第 J房屋为公司生产及仓库用厂房，截止本补充法律意见书出具之日公司各职能机构正常运作，各项生产经营活动正常进行，土地及房屋均系公司正常生产经营所需。3(2)为扩大销售及提高市场应变能力，科润股份在重庆市设立办事处。科润股份持有的 1