武汉江夏区五里界地区城市设计商业地产运营要素.ppt

以打造片区形象为首要，保留现有传统文化建筑风貌，做出样板带！ 开发生态旅游区，带动区域消费以及市场关注度。 开发商品房，挖掘卖点，创造销售利益。 新农村建设，改善现有居民住房情况。 开发商业地产，并融入旅游地产，聚集片区人气，带动商业地产发展。 三、开发思路及节奏安排 四、项目社会评价 1、在工业区建设绿色食品加工产业园，发展生态农业、观光农业、高产农业，依托资源优势，以农业产业化促进农业工业化，以工业化带动农业产业化，打造成为华中地区样板农业发展模式，推进当地的社会主义新农村建设； 2、本项目通过生态田园休闲旅游的打造，成为旅游发展的一个重要支撑点，有利于促进旅游业提质增效，培育新的经济增长点，同时有利于推进城镇化进程，丰富和完善城镇体系； （一）项目社会影响分析 四、项目社会评价 3、在五里界发展影视城的开发模式，可以增加就业机会，带动旅游业发展，增加社会效益和城市影响力，有可能成为华中地区的新农村城镇开发项目代表； 4、在五里界发展生态旅游产业和社会主义新农村建设，对于农村的生产发展，生活改善，促进三农问题的解决，增加农民收入。文明乡风形成，整洁村容建设等，都具有直接的推动作用； （一）项目社会影响分析 四、项目社会评价 项目影响面阐释图 四、项目社会评价 （一）村镇规划及投入机制问题 目前国内村镇规划主要通过周边的大中型城市区域规划带动，在经济上主要依赖于地方