西安秦岭温泉别墅项目发展-53要素.ppt

西安秦岭项目发展报告 一、宏观市场背景（详见《预判报告》） 二、细分市场（详见《预判报告》 《需求报告》 ） 二、细分市场（详见《预判报告》 《需求报告》 ） 区域市场 （详见《预判报告》） 四、消费者市场 《消费者调查报告》《高端客户深度访谈报告》 四、消费者市场《消费者调查报告》《高端客户深度访谈报告》 一、别墅发展史概述 二、目前市场上的别墅分类 二、别墅空间形态分类 三、别墅空间构成细分研究 三、建筑材料、结构形态、色彩等研究 概 述 二、世界温泉概况 三、温泉文化与项目结合建议 车辆存放 及工具空间 该部分的处理我们不多作说明，在此仅仅举一个例子。 半山卫城这套别墅的车库为单车库。但是我们认为有意思的是，这个车库和保姆房的关系。对于美国人来讲，由于很多别墅离城市较远，所以，这个保姆的工作间如果换成一个普通的工作间，那么就是有着很典型的美国别墅的车位风格。而且这个车位处于半地下，更加符合美国人的习惯。而这个工作间，就会让我们想起美国人喜欢鼓捣汽车、摩托以及其他多种爱好的工具存放间或者改装车间。 统计该部分空间情况如下： 车库数量：30%的以上的别墅有双车位。这部分别墅类型为独立别墅。大约90%以上有单车位。仅有不超过10%的别墅为公共停车位。当然，对于叠拼别墅而言，这也是唯一的选择。 间室外 休憩空间 这部分空间成为别墅最重要的空间