JFFC-OP-GC01项目报批报建管理程序.docVIP

项目报批报建管理程序 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订 状态 修改内容 修改人 审核人 批准人  目的 科学有效地安排项目各阶段的报批报建工作，确保项目的正常开发经营。 适用范围 适用于项目开发过程中，前期阶段与国土局有关的报批报建由开发部负责，建设阶段和竣工阶段与工程技术、施工有关的报批报建工作由工程部负责，与营销策划、客服有关的由相应部门负责。 职责 工程部 严格按照公司规范化运作要求，根据项目开发进度，及时准确地办妥各项目所需报批报建手续，提供相关合法文件，为各项目的顺利开发经营提供保证； 工程部、开发部、总工室、营销部、项目部、成本合约部提交本部门负责的报建资料。 工作程序 在项目开发过程中，需各部门向工程部提交的报批报建资料及提交时机见下表： 报批报建事项 所需资料 资料提交部门 提交时机 土地使用权出让 合同书 规划设计草案 总工室 集团听证会批准立项后 分期开发计划 项目部 付清地价款证明 地价清单 规划国土局、公司批示 中标或者地政计算完成 房地产证（土地证） 付清地价款证明 开发部 办完付清地价款证明 建设