大型农贸市场及竹木制品交易市场可行性研究报告.docVIP

大型农贸市场及竹木制品交易市场 建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目概论 7 一、项目名称、承办单位及建设规模 7 二、项目可行性研究报告委托编制单位 8 三、可行性研究的目的 8 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 9 五、研究的主要过程 11 六、产品方案及建设规模 12 七、项目总投资估算 12 八、工艺技术装备方案的选择 12 九、项目实施进度建议 13 十、研究结论 13 十一、项目主要经济技术指标 14 第二章 项目建设背景及必要性 17 一、项目建设背景 17 二、项目提出的理由 22 三、项目建设必要性 23 第三章 市场分析及预测 25 一、水产品加工市场现状投资分析 25 二、水产品加工市场供求市场研究 26 第四章 项目选址及建设条件 28 一、厂址的选择原则 28 二、厂址选择方案 28 三、选址用地权属性质类别及场址现状 29 四、项目用地利用指标 30 五、建设条件 31 六、项目选址综合评价 33 第五章 生产纲领与产品水平 34 一、生产纲领 34 二、产品水平 34 六、项目建设内容与建设规模 38 一、建设内容 38 二、建设规模 39 第七章 原辅材料供应及基本生产条件 40 一、原辅材料供应条件 40 二、基本生产条件 41 第八章 工程技术方案 49 一、工艺技术方案的选用原则 49 二、工艺技术方案 50 三、设备的选择 56 第九章 总图、运输及仓库 59 一、总图 59 二、运输 60 三、成品仓库 61 第十章 环境保护、职业安全卫生及消防 62 一、环境保护 62 二、劳动保护与安全卫生 64 三、消防 66 第十一章 节能 68 一、节能背景及目标 68 二、设计依据及用能标准 68 三、项目能耗种类和数量分析 71 四、项目节能措施 84 五、资源综合利用 92 第十二章 项目组织管理与运行 93 一、建设期管理 93 二、运营期管理 93 第十三章 项目建设进度 95 一、项目实施进度 95 二、 进度建议表 95 第十四章 投资估算及资金筹措 96 一、投资估算的范围和依据 96 二、建设投资估算 97 三、总投资估算 99 四、资金筹措与使用计划 99 第十五章 财务评价 102 一、财务评价的依据 102 二、生产成本、销售收入及税金估算 102 三、财务分析 103 四、不确定性分析 104 五、财务分析结论 105 第十六章 研究结论及建议 106 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：大型农贸市场及竹木制品交易市场建设项目 1.1.2 项目建设单位：######################### 1.1.3 项目所在位置：######################## 1.1.4 工程概况 项目建设工期：1-3年。 项目总面积：80亩。 项目总建筑面积：30.5万㎡。 项目总投资：1.9亿元。 1.2 可行性研究报告编制依据 1.2.1 《中华人民共和国公司法》 1.2.2 《中华人民共和国环境保护法》 1.2.3 国家发改委、商务部联合下发的《关于进一步加快农产品流通设施建设的若干意见》； 1.2.4 国家发改委、商务部关于2009年农产品批发市场中央预算内专项资金项目建设的实施意见； 1.2.5 ####省林业厅《关于加快竹产业发展的意见》； 1.2.6 ####省林业厅湘林计[1998]71号“关于####桃花江（全国）竹业城可行性研究报告”的批复； 1.2.7 ####省人民政府国家建设征（拨）用土地审批单。 1.3 可行性研究的内容 本报告的研究范围为桃花江大型农贸市场及竹木制品交易市场工程，全部用地面积53.36万㎡，建筑面积30.5万㎡，包含二栋综合楼、四幢仓储中心、八幢交易市场；研究内容不仅包含土建工程等硬件设施，而且包含物流配送、信息系统等软件设施；对桃花江大型农贸市场及竹木制品交易市场工程建设的背景和有利条件、市场前景分析与营销策略、项目建设规模与方案设计、投资估算与资金筹措、项目组织管理、经济效益、社会效益、环境效益、项目总评价等方面进行全面的分析研究。 第二章 项目背景及建设的必要性 2.1 项目背景 境内有207国道、308省道穿境而过，经桃益一级公路转长张高速到省会长沙仅1个小时车程，直通货柜当天可达“珠三角”和“长三角”。正在建设中的二广高速通车后，桃江至广州的车程将仅6小时左右，益（益阳）马（马迹塘）高速正在建设中，石长、洛湛铁路贯穿全境，连通国内主要铁路干线。桃江中心城区距长沙黄花机场全程120公里路程。资水流经全境注入洞庭，通达四海，500吨级船舶可常年通航，区位优势十分明