贵阳通用航空产业基地项目可行性研究报告.doc

####通用航空产业基地项目 可行性研究报告 二○一三年二月 目 录 第一章 总 论 5 第一节 项目概况 5 第二节 可行性研究报告编制的依据和原则 6 第三节 项目的研究范围 7 第四节 建设规模 8 第五节 项目实施进度 8 第六节 主要技术经济指标 9 第七节 综合评价 10 第二章 项目背景和建设的必要性 11 第一节 项目背景 11 第二节 项目建设的必要性 12 第三章 产品市场分析 13 第一节 产品市场需求 13 第二节 产品市场预测 14 第四章 建设规模及产品方案 16 第一节 建设规模 16 第二节 产品方案 16 第五章 工艺技术及设备选型方案 18 第一节 工艺技术方案 18 第二节 主要设备选型方案 23 第六章 主要原材料的供应 25 第一节 原料 25 第二节 燃料 27 第七章 项目建设条件 28 第一节 厂址选择 28 第二节 自然地理及经济 28 第三节 建设用地及条件 29 第八章 总图运输 30 第一节 厂区地形 30 第二节 总平面布置 31 第九章 公用及辅助设施 33 第一节 公用设施 33 第二节 主要辅助设施 36 第十章 土建工程 36 第一节 建筑结构技术条件 36 第二节 建筑设计和建筑结构形式的选择 36 第十一章 节能措施 38 第一节 执行标准与规定 38 第二节 节能、节水措施 39 第三节 节能管理机构 39 第十二章 环境影响评价 39 第一节 厂址环境条件 39 第二节 “三废”及治理措施 40 第三节 环保投资估算 41 第四节 环境影响评价 41 第十三章 劳动安全卫生与消防 42 第一节 执行主要规程和标准 42 第二节 危害因素和危害程度 42 第三节 劳动安全、卫生防范于措施方案 42 第十四章 组织机构与人力资源配置 45 第一节 企业组织形式 45 第二节 劳动定员及职工培训 47 第十五章 项目实施进度 48 第一节 建设工期 48 第二节 项目进度安排 48 第十六章 项目招投标方式及内容 49 第十七章 投资估算与资金筹措 50 第一节 固定资产投资估算 50 第二节 流动资金估算 52 第三节 资金筹措和使用计划 52 第十八章 财务评价 53 第一节 基础数据 53 第二节 总成本估算（不含税成本） 54 第三节 销售收入、销售利润、税金及附加 56 第四节 还款能力分析 57 第五节 主要经济指标 57 第六节 不确定性分析 57 第十九章 社会效益评价 61 第二十章 结论与建议 62 第一节 结论 62 第二节 建议 62 1 总论 1.1 项目概况 1项目名称 2) 建设单位 3) 项目地址 4) 项目性质新建，建设内容与规模 本项目m2左右。其中航站指挥综合楼3464 m2、机库17929 m2、 m2、 m2、基地生活用房6240 m2、航空俱乐部10918 m2、辅助用房 m2、地下车库3989 m2跑道、联络道及滑行道、停机坪 m2；道路、广场及停车场37744 m2；购置台（套），。项目投资与资金筹措 本项目总投资为万元，其中建工程费万元、设备购置费万元、工程建设其他费用万元、预备费万元。建设资金筹措方案：自筹资金万元，申请银行贷款万元。 项目经济与社会效益 平均收入万元，项目全部投资所得税后财务内部收益率（FIRR）%，财务净现值（Ic=%）万元，投资回收期年（含期），表明项目建设具有经济效益。1.2 建设单位情况成立于******年月日，注册资本2亿元人民币，办公地点：省号。经营范围包括通用航空机场、维修托管基地、展示销售中心、飞行培训中心、通航企业商务用房、航空俱乐部等。重点聚焦地区迅速发展的通用航空市场，为政府部门、大中型企事业单位以及高端商务人士提供医疗救护、公务飞行、私人飞行、航空器代管、航空摄影、空中广告、航空护林、旅游观光等多种通用航空服务，并针对直升机选购、商务谈判、起降点建设、航空器代管等提供专业咨询服务。公司在征地亩，项目上海正阳投资集团是一家有着十年发展历史，以房地产开发、通用航空为核心业务的大型综合企业集团。房地产开发方面，项目遍及上海、江苏、安徽、海南等地，是中国房地产开发企业100强、上海50强通航业务方面，下属有上海正阳通航机场投资有限公司、上海金汇通用航空有限责任公司、北京中美洲际直升机投资有限公司，目前拥有直升机架，基地。4000h，航空机务工程人员20人。 北京中美洲际直升机投资公司是一家专业代理欧美著名直升机厂商生产的各种型号的直升机在中国的展示销售，并为中国政府、企事业单位、通用航空企业以及个人提供与直升机航空相关的咨询、售后、商务计划以及运营等服务。 1.3 研究范围 本报