建筑垃圾制砖生产建设项目可行性研究报告.doc

总论 项目名称及承办单位 项目名称 建筑垃圾制砖项目 项目承办单位 ####胜季丰建材有限公司（以下简称胜季丰公司） 承办单位简介 ####胜季丰建材有限公司成立于2010年，位于####经济技术开发区，企业注册资本10000万元。企业经营范围包括再生资源（建筑垃圾、生活垃圾）综合利用，生产销售混凝土，批发零售建筑材料、钢材、木材、木制品、电线电缆、五金机电、水暖器材、装饰装潢材料、陶瓷制品橡胶制品等，承担土建施工、室内外装饰装潢工程施工、建筑安装工程施工、土石方工程施工等。 响应国家发展循环经济和资源综合利用政策，####胜季丰建材有限公司借鉴学习国内外建筑垃圾综合利用成功经验，积极运作成为####经济技术开发区建筑垃圾收集处理基地和建筑垃圾制砖示范单位。 项目概述 建设目标 本项目的建设目标是利用周边区域内的建筑垃圾及粉煤灰、炉渣等作为原材料，采用成熟的烧结制砖工艺，建设建筑垃圾制砖生产基地，实现建筑垃圾的资源化利用，消除其对城市发展的影响，推进####市资源综合利用工作。 建设地点 项目建设地点位于####黄岛区红石崖29号线以东，占地面积70630平方米（折合约106亩）。 建设内容及规模 本项目新建封闭式生产综合楼1栋，建筑面积140000平方米，同时完成道路、绿化、管网等室外配套工程；新上建筑垃圾烧结砖生产线3条，混凝土路面砖生产线3条，购置主要生产及辅助设备34台（套）。 项目建成后年处理建筑垃圾105万立方米，处理炉渣、粉煤灰等工业废渣30万立方米，实现年产建筑用砖30000万块（折标准砖）、路面砖150万平方米的生产能力。 资源综合利用效果 项目建成达产后，年处理建筑垃圾105万立方米，年处理炉渣、粉煤灰等工业废渣30万立方米。 项目通过实现建筑垃圾、炉渣、粉煤灰等废弃物的资源化利用，年可生产建筑用砖30000万块、路面砖150万平方米，可替代实心粘土砖30000万块。按照生产140万块标准砖取土用地1亩计算，本项目年可节约土地近215亩，并可减少建筑垃圾、粉煤灰、炉渣对环境的危害，促进####市资源综合利用工作的发展。 建设进度计划 项目建设工期为13个月，从2012年12月开始前期工作，2012年12月底竣工验收。 总投资与资金筹措 项目建设总投资32000.0万元，其中固定资产投资30000.0万元（含建设投资29476.0万元，建设期利息524.0万元），铺底流动资金2000.0万元。 资金来源为####胜季丰建材有限公司自筹16000.0万元，同时拟申请银行固定资产贷款16000.0万元。 财务指标 项目正常年新增销售收入18000.0万元，正常年新增利润总额为6888.1万元，净利润为5166.1万元，项目总投资收益率为16.9%；项目融资前税前财务内部收益率为18.7%，高于8%的行业基准收益率；税前财务净现值为19019.8万元（ic=8%），投资回收期6.9年（含建设期），项目盈利能力良好。 编制依据 1、《中华人民共和国循环经济促进法》 2、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》（国发[2005]22号） 3、《中国资源综合利用技术政策大纲》（2010年第14号公告） 4、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 5、《####市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 6、《####市循环经济试点实施方案》 7、项目单位提供的相关资料 主要技术经济指标表 项目的主要技术经济指标见表1-1。 表1-1 项目技术经济指标表 序号 指标名称 单 位 指 标 备 注 1 总投资 万元 32000.0 　 其中：建设投资 万元 29476.0 固定资产投资30000万元 建设期利息 万元 524.0 铺底流动资金 万元 2000.0 　 2 占地面积 平方米 70630.0 折合约106亩 3 建设内容 　 　 　 3.1 新建厂房 平方米 140000.0 　 3.2 主要生产及检测设备 台/套 34 　 4 产品方案及产能规模 　 　 　 4.1 烧结砖 万块 30000 正常年 4.2 路面砖 万平方米 150 正常年 5 年营业收入 万元 18000.0 正常年 6 总成本费用 万元 11261.7 正常年 7 利润总额 万元 6487.1 正常年 8 净利润　 万元 4865.3 正常年 9 项目总投资收益率 % 16.9% 　 10 财务内部收益率 税前 % 18.7% 　 税后 % 14.5% 　 11 财务净现（Ic=8%） 税前 万元 19019.8 　 税后 11169.9 　 12 投资回收期 税前 年 6.9 含建设期，按2年计 税后 7.9 13