绿色有机无公害蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究分析报告.doc

绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 可行性研究编制依据、范围 3 1.3 主要经济指标 4 第二章 项目建设的背景及必要性 5 2.1 项目建设的背景 5 2.2项目建设的必要性 8 第三章 市场分析预测 11 第四章 项目区概况和建设条件 15 4.1 项目场址所在位置及区域经济现状 15 4.2 建设地点选择 15 4.3 建设条件 16 第五章 建设规模及产品方案 18 5.1 建设规模 18 5.2产品方案 19 第六章 生产建设方案 20 6.1 示范园总体布局 20 6.2土建工程 21 第七章 技术方案和技术流程 24 7.1主要生态农业模式 24 7.2主要高新技术内容 24 7.3 主要技术流程 27 第八章 生态环境保护及综合利用 30 8.1 生态环境改善及综合利用 30 8.2生态保护 31 8.3 环境影响评价 32 第九章 节能、安全生产、劳动保护与卫生防疫 33 9.1 节能 33 9.2劳动安全 33 9.3卫生防疫 34 第十章 项目组织管理与招标 35 10.1项目的组织管理 35 10.2 项目实施计划进度安排 36 10.3 项目招投标 38 第十一章 投资估算与资金筹措 40 11.1 投资估算 40 12.2 资金筹措及使用计划 42 第十二章 财务评价 44 12.1 财务评价 44 12.2 财务计算 44 12.3财务盈利能力分析 45 12.4 盈亏平衡分析 46 12.5 财务评价结论 47 第十三章 项目总体评价与结论 50 13.1项目总体评价 50 14.2建议与结论 50 1 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称及建设单位 项目名称：绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目 项目建设单位：####县飞麟蔬菜种植有限公司 项目单位法人代表：################ 1.1.2 建设性质：新建 1.1.3 建设地点：####县郭村镇圪垯村 1.1.4 建设工期：21个月，即2011年6月至2013年2月 1.2 项目概况 1.2.1 项目建设内容及规模 项目建设用地1000亩，建设日光节能温室大棚50座和春秋棚100座，用地200亩，建设旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田800亩。同时建设彩钢结构的办公、宿舍、包装车间及库房等30间，共600m2，场地硬化500m2，绿化500m2；建设8m宽田间道路（水泥路面）300m；打深井2眼（含泵管），建设蓄水池（兼消防水池）300m3，埋铺φ50~90输水管道6000m，以保证大棚和大田浇灌；购置安装160KVA变压器1台，架设供电网线1500m保证大棚及机井等用电；配备设备361台（套），其中运输车4辆，大棚王拖拉机5辆，CO2发生仪50台，喷雾器80台，卷帘机150台，放风器50台，WS-1型智能配方输出型土壤化肥速测仪、果蔬农药检测仪各1台，箱袋封口设备20套；并培训农民种植技术200人次。 种植800亩旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田的200户农民，按照公司总体规划，自己投工投资，整地施肥，浇水用药，种植收获，由公司技术指导，免费供苗，统一收购产品，统一销售，形成品牌。 1.2.2 主要建设条件 交通通讯条件 项目区位于####县郭村镇圪垯村，场地距郭村镇3公里，距####县县城8公里，交通条件较好，为蔬菜外销提供了便利的条件。该公司配备有足够的程控电话、移动电话，计算机系统已联入国际互联网，并建有自己的网站，各类通讯畅通，信息来源广泛。 其它基础设施 项目区属于圪垯村的土地，供水由自备机井供应，供电需安设160KVA变压器，即可满足项目用电需求。 主要社会经济条件 项目区周边村民具有种植蔬菜的悠久历史和丰富的经验，又有充足的劳动力资源，通过培训可胜任工作；产品外运量除该公司承担外，还可委托社会车辆和商户车辆承担。该项目的社会经济条件良好。 1.2.3 投资估算和资金筹措 该新建项目总投资为994.5万元，其中：建安直接费746.1万元，其它费用63.6万元，基本预备费64.8万元，全部流动资金120万元。 该项目资金筹措方式为：总投资994.5万元，公司自筹794.5万元，申请政府扶持资金200万元。政府扶持资金用于打井、上电、埋铺输水管网及部分大棚建设。 1.2.4 主要经济指标 1、用地面积 1000亩 2、蔬菜大棚 150个（200亩） 其中：日光温室大棚 50个（100亩） 春秋棚 100个（100亩） 3、旱地节水