建筑节能监理实施细则(房建).docVIP

监利县西栖湖凯旋城一期 建筑节能工程 监 理 实 施 细 则 编制人：刘 帅 审批人：王三平 湖北建盛工程项目管理有限公司目 录 工程概况 编制依据 监理工作流程 监理控制要点及目标值 监理工作方法及措施 质量控制与检查验收 建筑节能工程现场检验 建筑节能分部工程质量验收 信息资料管理 工程项目概况 1.1项目概述 1.1.1项目名称：栖湖凯旋城一期 1.2项目组织体系 1.2.1项目组织系统 类 别 单位名称 备注 建 设 单 位 湖北栖湖置业有限公司 设 计 单 位 中信建筑设计研究总院有限公司 监 理 单 位 湖北建盛项目管理有限公司 施 工 单 位 湖北振林建筑安装工程有限责任公司 湖北全洲扬子江建设有限公司 1.2.2项目组织结构图 2、编制依据 2.1《民用建筑节能条例》 2.2《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 2.3《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号） 2.4《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95） 2.5《湖北省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）》 2.6《湖北省民用建筑节能工程现场检测技术规程》（DB34/T1588-2012） 2.7《无机保温砂浆墙体保温系统》（DB34/T1279-2010） 2.8《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》（DB34/T1503-2011） 2.9《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科（2005）55号） 2.10关于加强《建筑节能工程施工质量验收规范》实施及监督工作的通知? 2.11《关于印发“民用建筑工程节能质量监督管理办法”的通知》（建质[2006]192号） 2.12《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008） 2.13《外墙外保温建筑构造》（02J（03）121-2） 2.14《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 2.15《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） 2.16《建筑节能门窗应用技术规程》(DB34/T1589-2012) 2.17《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005） 2.18《玻化微珠外墙外保温系统》（JG158-2004） 2.19《建筑保温砂浆》（GB/T20473-2006） 2.20《工程建设标准强制性条文》 2.21《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2.22《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 2.23《建设工程监理规范》(GB50319-2000) 2.24工程设计文件、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案等 3、监理工作流程  4、制要点及目标值 4.1节能施工目标值 本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。 4.2建筑节能监理工作控制要点 4.2.1施工准备阶段监理控制要点 4.2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容； 4.2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等； 4.2.1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格； 4.2.1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议； 4.2.1.5工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的建筑节能工程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位； 4.2.1.6对分包单位进行资格审查； 建筑节能工程开工前，总监理工程师应审查承担建筑节能工程的施工企业相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和检验制度、施工技术标准。专业监理工程师应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。 4.2.1.7督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系； 4.2.1.8对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等； 4.2.2施工阶段的监理控制要点 4.2.2.1审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料及设备，监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行