养殖场基地融资商业计划书.doc

养殖基地融资 商业计划书 中国·北京 二○一五年十一月 保 密 承 诺 本计划书涉及公司商业机密，所有权属于零点科技湖北分公司，其所涉及的内容和资料只限于与本项目有意向的合作伙伴传阅，在您收到本计划书后，应立刻确认，并请遵守： 1、未经本公司书面授权，严禁将本计划书部分或全部拷贝、影印、复印、散发给第三方，也不得向第三方泄露本计划书涉及的部分或全部内容。 2、若您确认放弃本计划书涉及项目，请您及时将本计划书归还本公司，或将本计划书作适当处理。 3、本承诺书一式两份，请您像对待贵公司的商业机密一样对待本计划书提供的所有机密资料，否则将追究相关法律责任。 投资单位盖章: 接收经理签字： 接 收 日 期： _______年____月____日  目 录 第一章 摘 要 4 一、项目名称 4 二、项目单位 4 三、项目负责人 4 四、项目财务计划 4 五、项目概要 5 第二章 项目投资环境分析 7 一、政治法律环境 7 二、经济环境 8 三、项目所在地概况 12 四、投资环境分析与评价结论 15 第三章 组织与管理 16 一、项目单位简介 16 二、组织结构 16 三、管理决策 17 四、管理团队 19 五、企业管理 20 六、管理体制 21 七、保险和安全措施 21 第四章 项目概况 23 一、项目背景 23 二、项目建设的理由 25 三、项目建设条件 27 四、项目概况 28 五、保障措施 31 六、项目建设必要性 31 第五章 行业和市场分析 34 一、我国养殖业的现状及发展趋势 34 二、市场分析 35 三、养鹿的市场分析及前景预测 38 四、奶牛养殖市场前景 41 五、2010年中国肉制品市场分析 44 六、外部环境分析-PEST分析 45 七、竞争战略分析 46 八、SWOT分析 49 第六章 市场营销 51 一、市场调查和自身分析 52 二、市场细分与目标市场的选择 52 三、市场定位 52 四、市场营销因素组合 53 第七章 数据采集分析 56 一、项目数据采集内容 56 二、数据采集程序 56 第八章 项目数据分析方法 58 一、定性数据分析法 58 二、定量数据分析技术 61 第九章 财务分析 64 一、资金需求 64 二、资金使用计划 64 三、资金投入与退出 64 四、财务预测 65 五、财务分析 69 六、价值分析 71 第十章 项目风险分析 72 一、项目风险分析 72 二、项目风险对策 73 第十一章 环境影响评价 75 一、环境影响 75 二、环境保护与治理措施 75 三、环保部门意见 76 第十二章 项目结论 77 第十三章 附件 79  第一章 摘 要 一、项目名称 “养殖场扩大规模”项目 二、项目单位 养殖场 三、项目负责人 ############先生 四、项目财务计划 ★该项目总投资=5800万元 ★该项目需融资=3000万元 ★年销售收入=3191万元 ★年利润总额=1646.18万元 ★投资利润率=27.64% ★投资利税率=27.64% ★投资内部收益率（税前）=37.45% ★投资内部收益率（税后）=37.45% 五、项目概要 1、项目投资及资金筹措 该项目总投资5800万元人民币，所需资金，需外部融资取得3000万元。 2、项目选址 ######## 3、项目内容 该项目主要是建设一个集牛、猪、鹿养殖、育肥、育种、繁育、改良、推广为一体的综合开发项目。 4、项目建设依据 （1）依据国家的产业政策。国务院《二十一世纪国家产业政策纲要》及《当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录》等政策，重点扶持特色农牧业及特色农产品等。 （2）国务院《关于促进农民增加收入若干政策的意见》。 （3）国家大力发展社会主义新农村战略给予的优惠政策及发展机遇。 （4）依据《中华人民共和国畜牧法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》、《################种畜禽管理办法》中的相关规定。 （5）########政府关于牲畜养殖业发展规划和实施意见。 （6）建设单位提供的其它有关资料。 5、综合评价 基于对周边及国内市场的调查研究，项目方提出投资5800万元人民币，进行项目建设。该项目的建成将在################起到龙头带动作用，促进当地农牧业的发展，提高当地资源的利用率，改善经济环境。项目建成后能安排大量劳动力，扩大就业门路，增加农民收入。 该项目实施后，采取自繁自养的方式，将对牛、猪、鹿养殖、繁育等实行工厂化养殖管理。目前，我国养殖行业正朝着规模化、集约化的方向发展，再加上近几年，国家给予农村很多优惠政策（减免农业税，种粮补贴款等），对于农村养殖