2015年中级经济师考试《房地产经济专业知识及实务》最新预测试卷.docVIP

窗体顶端 第 1 题 住房开发贷款的借款人为综合性房地产开发企业的，房地产开发资质应为（）级以上。 A.一B.二C.三D.四 正确答案：C, 第 2 题 (2010年)在物业管理中．业主大会的基本权利是对物业重大事项的（）。 A.管理权和知情权B.管理权和决策权C.议事权和知情权D.监督权和知情权 正确答案：B, 第 3 题 下列选项中属于房地产投资的基本报表的是（）。 A.总资产估算表B.资金来源与运用表C.经营税金及附加估算表D.借款还本付息计划表 正确答案：B, 第 4 题 (2008年)现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率．各方案净现值从大到小排列正确的是（）。 A.甲乙丙B.乙丙甲C.乙甲丙D.甲丙乙 正确答案：C, 第 5 题 若以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，要完成开发总投资额（）以上。 A.50％B.40％C.30％D.25％ 正确答案：D, 第 6 题 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为（）人以上的单数。 A.3B.5C.7D.9 正确答案：B, 第 7 题 （）的高低是由贷款利率决定的。 A.土地取得成本B.开发周期C.融资成本D.投资收益率 正