金梦专用课件.pptVIP

谢谢！ 工程档案前期培训讲座 培训讲师：金梦 参加人员：各项目相关工作人员 会议地点：档案馆三楼会议室 培训内容 一、建设工程档案办理流程 二、工程档案归档内容 三、工程档案归档质量要求 四、工程档案立卷 一、建设工程档案办理流程 到规划局窗口领取《建设工程规划许可证》 联系城建档案馆，组织参建单位进行工程档案前期交底工作。 工程档案预验收 工程竣工后，组织各参建单位按照《天津市建设工程文件整理规范》、《天津市塘沽区建设工程声像档案管理实施细则》、《天津市塘沽区建设工程电子档案管理实施细则》要求向城建档案馆移交一套工程档案，办理工程档案预验收。 到规划局办理《建设工程规划验收合格证》 携带《建设工程规划许可证通知书》复印件，到城建档案馆办理《关于移交建设工程声像档案的告知书》（310室）和《建设工程档案报送责任书》（309室）。 预验收合格，领取《建设工程档案预验收证明》。 工程档案备案 工程备案前，向城建档案馆移交一套工程备案文件，办理工程档案备案。 验收合格，到区行政许可中心规划局窗口领取《天津市建设工程档案认可证》。 到建委备案 二、工程档案归档内容 (一）、前期文件 （二）、监理文件 （三）、施工文件 （四）、竣工验收文件 （五）、竣工图 （六）、备案文件 （一）、前期文件 工程前期文件（建设单位）共分五大类： 1、立项文件 ⑴、项目建议书 ⑵、项目建议书审批意见及前期工作通知书 ⑶、可行性研究报告及附件 ⑷、可行性研究报告审批意见 ⑸、关于立项有关的会议纪要、领导讲话 ⑹、专家建议文件 2、建设用地、征地、拆迁文件 ⑴、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 ⑵、建设用地建议书 ⑶、建设用地规划许可证及附件 ⑷、国有土地使用证 3、勘察、测绘、设计文件 ⑴、工程地质勘察报告 ⑵、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 ⑶、地形测量和拨地测量成果报告 ⑷、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议 ⑸、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 4、招投标文件 ⑴、勘察设计中标通知书及承包合同 ⑵、施工中标通知书及承包合同 ⑶、监理中标通知书及承包合同 5、开工审批文件 ⑴、标准地名使用证 ⑵、建设工程规划许可证及附件 ⑶、建设工程施工许可证 ⑷、工程质量监督手续 （二）、监理文件 监理文件共分三部分： 1、质量控制：质量事故报告及处理结果 2、造价控制：工程竣工决算审核意见书 3、监理工作总结: 工程竣工总结、工程竣工监理验收评估报告 （三）、施工文件 施工单位施工文件主要分为三部分： 1、施工管理文件：施工现场质量管理检查记录(津资统表零） 2、工程质量控制文件： ①、建筑与结构工程 ⑴、图纸会审、设计变更、洽商记录 ⑵、工程定位测量、放线记录 ⑶、隐蔽工程验收记录 ⑷、地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料（地基验槽、地基处理记录、桩基检测报告等） ⑸、分部(子分部)工程质量验收记录 ⑹、工程质量事故及事故调查处理资料 ⑺、新材料、新工艺、新技术施工记录 附加： 桩基资料 1、工程定位测量、放线记录 2、技术复核记录 3、桩基隐蔽记录 4、桩基工程施工验收记录 5、桩位偏移表以及桩位偏移示意图 6、桩基检测报告 7、桩基分部（子分部）工程验收记录 主体结构检验及抽样检测报告 1、结构实体混凝土强度记录 2、混凝土抗压试验报告（600oC） 3、钢筋保护层厚度检测报告 4、实体检测报告 5、混凝土回弹检测报告 6、温度累积记录 ②、给排水与采暖工程 ⑴、图纸会审、设计变更、洽商记录 ⑵、隐蔽工程验收记录 ⑶、分部（子分部）工程质量验收记录 ③、建筑电气工程 ⑴、图纸会审、设计变更、洽商记录 ⑵、隐蔽工程验收记录 ⑶、分部（子分部）工程质量验收记录 ④、通风与空调工程 ⑴、图纸会审、设计变更、洽商记录 ⑵、隐蔽工程验收记录 ⑶、分部（子分部）工程质量验收记录 ⑤、电梯工程 ⑴、图纸会审、设计变更、洽商记录 ⑵、隐蔽工程验收记录 ⑶、分部（子分部）工程质量验收记录 ⑥、建筑智能化工程 ⑴、图纸会审、设计变更、洽商记录 ⑵、隐蔽工程验收记录 ⑶、分部（子分部）工程质量验收记录 3、工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录 ①、建筑与结构工程 ⑴、屋面淋水试验记录 ⑵、地下室防水效果检查记录 ⑶、有防水要求的地面蓄水试验记录 ⑷、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 ⑸、抽气（风）道检查记录 ⑹、幕墙及外窗气密性