加拿大工程造价管理和信息咨询服务.docVIP

加拿大工程造价管理和信息咨询服务 应加拿大魁北克省工贸科技部的邀请，建设部标准定额研究所考察团对加拿大工程造价管理、计价依据及造价咨询和信息服务方面的情况进行了考察。考察的主要内容如下： 加拿大国家投资建设项目管理的情况 加拿大对国家投资的建设项目是按联邦政府、省政府、地区政府、城市政府四个层次分别进行管理的。各级政府主管部门分别负责管辖本行政区内的诸如公共基础设施、交通设施、监狱、法院、教育等工程项目。政府主管部门管理的主要内容是：制订有关法律法规、负责资金的筹措、规划、监督检查等、政府一般不直接参与具体建设项目的管理工作，而是委托社会上具有相应资格的工程咨询单位或个人进行项目管理。在项目委托过程中，坚持平等、公开的原则，采用市场竞争来进行。加拿大政府的主管部门对工程造价都是十分关注和重视的，对直接影响工程造价的建设规模及标准，建设资金的使用等都有严格的规定并定期检查。 近年来，由于税收严重流失，国家投资逐年减少，一些政府工程实行政府与私人合伙投资建设，或完全由私人投资建设，建成后利益与风险共同承担的做法。目前，一部分铁路、机场、电站、石油等工程就是采用公开竞争、吸收私人投资进行建设的办法。他们认为吸收私人投资参加政府工程建设，更有助于降低建设成本，缩短工期、保证工程质量。投资的多元化，使政府工程的管理更完善。 加拿大工程造价管理的情况 （一）工程造价的确定与控制。 政府和私人投资工程均采用分阶段计价与控制的办法。 1、项目规划阶段（相当于我国的项目可行性研究阶段）编制初步估算，他们称为数量级估算。 在此阶段，项目的类别及规模已基本确定，但具体设计尚未进行，规划中只有工程的总面积以及建成后的能力、规模、质量等方面的指标和要求。因此，在规划阶段，数量级估算的造价比较粗略，误差为±25%以上，提供业主作为决策参考。如果数量级估算的造价超过了业主拟投入的资金总额，业主将考虑调整规模或标准，直至调至业主心中理想的数额为止。数量级估算，一般是参考似工程指标，同时结合新项目的建设地点、交通运输状况、市场材料的供求情况等进行编制。此阶段的数量级估算作为今后工程造价控制的最高限额。原则上不准突破。 2、项目设计阶段编制概念估算和确定估算。 数量级估算经业主确认后，便可进行设计。设计人员根据业主的要求进行设计时，要和造价工程师合作，分析各种设计对造价的影响，不断在技术与经济上优化方案，确保设计不超过数量级估算并达到最大的投资效益。 当概念设计（相当于我国的初步设计）完成后，便要编制概念估算，其准确度一般为±20%。详细设计完成后，通常由造价工程师根据在设计图纸计算工程量并分别计算出各分部分项的确定估算，估算的准确度一般不超过±15%。一旦确定估算超过概念估算或数量级，一般不可能再追加投资，此时通常的做法是修改设计、降低标准。 在设计阶段，对有些特殊的难以预料的情况，如地质、项目实施中人工、材料、设备价格上升、自然灾害等等，在编制估算时要预留不可预见费或风险费。不可预见费用的预测，需要造价工程师具有一定的专业知识、丰富的经验和判断能力，并与设计人员密切配合才能完成。3、项目招投标阶段。确定估算通过后，即可进行招标合同文件准备和招投标工作。首先由造价工程师编制合同文件估算和招标前估算，估算准确度为±3%。并根据工程质量计算规则计算出各部分项工程量，编制工料机清单供承包商投标使用。招标文件中除提供工程量清单外，还要明确合同双方的权利与责任，将所有可预见的情况详细列出并给出解决的办法。同时，招标文件还要求承包商在报价内列出不可预见及风险费，以应付施工中不可预见情况的发生，避免工程造价超支。4、评标定标阶段。开标时要有各方面的代表参加，如业主、设计师、工程师、造价工程师等，以防止不公平现象发生。要认真审核、分析各种标书，但一般是关注报价最低的四份标书。经过评标分析，工程师、设计师、造价工程师向业主推荐一个最合适的中标单位，通常都会是最低报价者中标。5、签定合同文件。此阶段，承包双方都十分重视，因为合同一旦签定，双方必须严格遵守合同中的所有条款。造价工程师对涉及合同中条款的问题更是倍加小心，以防出现不必要的失误。6、工程施工阶段。在此阶段，造价工程师通常每月编制一份造价控制报表，表中列出本月工程进度及造价的情况；下个月的造价预测情况，包括在合同签订后已修改设计、可预见的更改设计、以及人工、材料、机构设备等涨价的补偿等等。如果此时发现下个月预测的造价比原预算价高时，通常由造价工程师的会同设计人员商量减少工程造价的方案，一般采用修改设计、选用比较便宜的材料或降低标准等，如果上述方案不行，则必须提请业主同意增加造价。此外，在工程竣工交付使用后，要进行项目后评价，根据原来的规