B标段主体评估.docVIP

云南省建筑工程 质量评估报告 报告编号： 主体01（15#~30#） 监理单位：上海协同工程监理造价咨询有限公司 编制 审核 批准 工程概况 工程名称 昆明螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地二期住宅工程B标段（15#-30#楼） 工程地址 昆明市经济开发区大冲工业园区 建设单位 昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司 施工单位 宿迁华夏建设集团有限公司 建筑面积 23.5107万平方米其中地上：176411平方、架空层：8151.08 地下室：50545.17平方 结构类型 现浇钢筋砼框剪力墙结构 层数/总高 18层/25层 开工日期 201 验收时间 201 评估依据 《建设工程监理规范》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》及国家现行专业工程施工质量验收规范、《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》； 昆明新正东阳设计有限公司提供的本工程设计图，设计修改图，设计交底，会议纪要等。 《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002） 宿迁华夏建设集团有限公司提供的本工程施工组织设计 本工程的监理规范和监理实施细则 国家工程建设强制性条文【建标（2002）85】 《昆明螺蛳湾国际小商品加工基地二期住宅工程监理合同》； 《昆明螺蛳湾国际小商品加工基地二期住宅工程监理规划》及《监理实施细则》； 项目施工单位提交的质量控制资料、安全与功能检验资料及验收文件。 评估范围及内容 我公司与建设单位签订的《昆明螺蛳湾国际小商品加工基地二期住宅工程监理合同》确定的监理工作范围； 对主体结构工程工程质量进行评估； 评定分部工程质量等级。 B标段（15-30#楼）主体结构分部工程质量评估报告 质量控制 工作简述 本工程从2011年9月16日正式开工，2013年11月30日完成主体混凝土结构工程。由于业主的支持，华夏公司认真组织施工，设计院和监理的密切配合，工作一直顺利进行。 在监理实施全方位质量监控过程中，施工单位严格按照先报后验的原则进行施工。为确保工程质量，监理按规定进行旁站，并对板、梁、柱的结构尺寸、混凝土强度等进行了实测实量。 项目部的管理人员坚守岗位，深入现场，对每道工序能分兵把口，严格遵循先报后验再施工的原则，按规范、设计和施工方案施工。 建筑物轴线定位，标高，外形尺寸，垂直度，门洞位置，预留洞尺寸等全部符合设计要求。 沉降观察已按设计要求进行埋置，并按规范要求测量了次，最大沉降为-31.62mm（28号楼）2013年4月28-2013年12月20日，共计观测了15次 模板工程 本工程采用用九层板（新）使用钢管支撑，刚度和稳定性满足要求，浇捣完成后，经检查未发现有模板移位引的砼尺寸不符合要求情况。 模板接缝未发现有漏浆，未发现有积水，模板表面已涂刷隔离剂。拆模板时，有同养砼强度报告。强度已达到要求，拆除棱角未有损伤。 本工程使用新的模板，加上施工组织有序，工序检查、验收、质量评定等工作正常。监理对实物工程质量进行实测，认为工程质量较好。 钢筋分项工程 进场钢筋全部都使用玉钢、德钢、昆钢、水钢企业的产品质保书、合格证齐全，进场后已按要求进行抽样复试。 检验钢筋规格、数量、形状、位置、间距长度等符合设计要求。 接头位置和数量，锚固长度和焊接质量符合施工规范和验收要求。 同一构件受力钢筋接头相互错开，满足设计要求。 钢筋平直、无损伤，表面无油污或沾泥等现象。 监理检查绑扎钢筋质量较好。 保护层厚度、箍筋间距等误差都在规范允许范围之内。 混凝土分项工程 施工采用商品砼，按要求进行随机抽样检测、全部合格。 混凝土养护，保护工作做得较好，上面用养护水，柱用养护剂。 已浇捣的混凝土未发现有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣疏松、裂缝等质量缺陷。表面麻面、起皮等现象较少。整个框架轴线位置、标高、垂直度、梁柱截面尺寸，表面平整，预留孔洞中心位置等都符合要求。 砖砌体工程 使用标准砖和多孔砖、蒸压加气混凝土砌块，M5的混合砂浆砌筑。砖的强度、砂浆的配合比和强度等级，灰缝的饱满度、轴线的位置、垂直度都小于允许误差，砌体表面平整、留槎正确。水平灰缝平直，拉接筋数量和位置都正确。 施工方案 的报审 审核施工单位提交施工组织设计、模板支护专项方案、施工起重机械安拆方案、文明施工方案、基坑支护专项方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监