油田队点建设工程可研技术研究与应用.doc

油田基层队点建设工程可研 技术方法研究 二〇一一年十一月 目 录 第一章 总 论 3 一、项目摘要 3 二、可行性研究报告编制依据 3 三、综合评价和论证结论 3 四、问题与建议 3 第二章 项目背景 3 一、项目提出的背景 3 二、项目建设的必要性 3 第三章 建设条件 3 一、项目概况 3 二、项目建设的有利条件 3 三、主要障碍因素及解决方案 3 第四章 建设单位基本情况 3 一、建设单位概况 3 二、研发能力 3 第五章 市场分析与销售方案 3 一、市场分析 3 二、产品生产方案 3 三、销售策略和营销模式 3 四、销售队伍和销售网络建设 3 第六章 项目建设方案 3 一、项目建设任务与规模 3 二、建设规划与布局 3 三、生产技术方案及工艺流程 3 四、项目建设标准和具体建设内容 3 五、项目实施进度安排 3 第七章 投资估算与资金筹措 3 一、投资估算范围 3 二、投资估算的依据 3 三、项目总投资及资金筹措 3 四、资金使用和管理 3 第八章 财务评价 3 一、经济评价原则 3 二、基础数据 3 三、总成本费用分析 3 四、产品销售收入及损益 3 五、财务盈利能力分析 3 六、项目的风险及不确定性分析 3 七、财务评价结论 3 第九章 环境影响评价 3 一、环境影响 3 二、环境保护与治理措施 3 三、环保部门意见 3 第十章 农业产业化经营及农民增收效果评价 3 一、农业产业化经营 3 二、项目区社会效益及农民增收 3 第十一章 项目组织与管理 3 一、组织机构与职能划分 3 二、人员要求及培训 3 三、组织与管理 3 四、劳动保护与安全卫生 3 第十二章 可行性研究结论与建议 3 一、可行性研究结论 3 二、问题与建议 3  参加研究人员 一、课题负责人：侯建增 二、课题编制人员： 金业青 高小玲 侯建增 刘晓辉 三、技术专家：赵福喜 四、课题审核：金业青 五、课题审定： 目 录 第一章 概述 1 第一节 研究背景 1 第二节 研究内容及方案 1 第三节 规范及标准 3 第二章 油田基层队点现状及存在的问题 5 第一节 油田基层队点现状及存在的主要问题 5 第二节 建设完善思路 11 第三章 建设规模优化技术方法研究 16 第一节 宿舍 16 第二节 食堂 17 第三节 办公用房 19 第四节 消防站 21 第四章 比选方案优化技术研究 30 第一节 项目选址基本要求 30 第二节 总平面布置基本要求 32 第三节 单体设计基本要求 33 第五章 建设方案关键技术研究 40 第一节 单体设计 40 第二节 室内系统配套 41 第三节 室外系统配套 42 第六章 重点专项问题研究 46 第一节 安全 46 第二节 环保 47 第三节 节能 49 第四节 节水 49 第五节 抗震设防 49 第六节 消防 51 第七章 投资估算方法研究 52 第一节 投资估算依据 52 第二节 投资估算（概算法） 52 第三节 工程其他费用估算 54 附件1 建设项目其他费用和相关费用规定 58 附件2 前期工作咨询收费暂行规定 94 附件3 监理与相关服务收费管理规定 96 附件4 工程勘察设计收费管理规定 98 附件5 工程项目前期工作费用标准 100 附件6 建设工程监理与相关服务收费标准 103 附件7 环境影响咨询收费 105 附件8 工程设计收费标准 107 第一章 概述 第一节 研究背景 早期油田工矿区及队点基地是随着油田勘探和开发的特殊环境而逐步形成的，在服务生活和促进生产方面发挥了重要作用。但受历史条件的限制和相对落后的经济发展水平影响以及建设初期生产的迫切需求，不同油田矿区建设存在着年代之间、地域之间、企业之间发展的不平衡，部分老旧矿区在缺乏总体规划、统筹考虑的情况下迅速上马，致使总体布局、建设标准、建筑节能及质量等方面存在着许多不尽合理的地方，影响了矿区及队点基地建设的可持续发展。 随着油田经济实力的不断增强和职工群众生活水平的提高，不管是有城市依托还是缺乏城市依托的油田矿区基地，矿区及队点基地规划建设均步入了规范化、制度化、城市化的发展阶段，矿区基地都在逐年完善改造，基础设施条件普遍有了很大改善，但是由于历史欠账多，布局不合理、规模缺口大、设施不完善、建设标准低、建筑能耗高等先天不足的问题日益突出。 为改善矿区及及队点基地的生产生活条件，近几年总部加大了对矿区基地和队点基地的建设改造力度，相关项目增加，同时总部对相关项目可研编制的规范性和深度要求越来越高。为满足当前相关项目可研编制需要，本文对可研编制过程中的