15万平方米的平战结合人防工程可行性研究报告.doc

15万平方米平战结合人防工程 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概要 1 1.2研究工作的依据和范围 1 1.3主要建设条件 2 第二章 项目背景与必要性 7 2.1项目单位概况 7 2.2项目背景及必要性 8 2.3项目发展概况 12 第三章 市场需求预测 13 3.1市场供求现状 13 3.2市场前景分析 14 第四章 建设规模及经营方式 16 4.1建设规模及经营范围 16 4.2经营方式 16 第五章 建设条件 18 5.1场址选择原则 18 5.2地形地貌 18 5.3工程地质与水文 19 5.4气候条件 20 5.5社会环境条件及城镇规划 21 5.6交通运输条件 22 第六章 建设方案 23 6.1工程组成 23 6.2土建工程 23 6.3保鲜库设备 24 6.4成本估算 25 第七章 环境影响评价 27 7.1项目对环境影响分析 27 7.2环境保护措施 27 7.3环境影响评价 28 第八章 企业组织、劳动定员、安全卫生 30 8.1企业组织及工作制度 30 8.2劳动定员 30 8.3人员来源 30 8.4安全卫生 30 第九章 节约能源 34 9.1节水措施 34 9.2节能措施 34 第十章 项目实施进度建议 35 10.1项目建设期 35 10.2项目实施进度计划 35 第十一章 投资估算和资金筹措 36 11.1投资估算依据 36 11.2建设投资估算与资金筹措 36 第十二章 财务评价 38 12.1财务评价依据及说明 38 12.2营业收入与税收估算 38 12.3利润总额 38 12.4财务评价结论 38 第十三章 社会评价 39 13.1项目对社会的影响分析 39 13.3社会效益 40 13.4社会风险分析 40 13.5社会评价结论 41 13.6国民经济状况 41 13.7国民经济评价结论 42 第十四章 风险分析 43 14.1项目不确定因素识别 43 14.2项目管理风险 43 14.3社会风险 43 14.4财务金融危险 43 第十五章 项目招标 45 第十六章 可行性研究结论与建议 46 16.1结论 46 16.2项目综合效益 47 16.3建议 48  平面设计贯彻平战结合的主导思想，在考虑地下人防工程施工所需尺寸的前提下尽可能做到平直规整，结合平时过街道作为人员出入口,工程建成后有利于疏导人流、车流，改善道路交通状况，比改造前更加快捷畅通。**********大道地下人防工程将成为与周边环境协调、宽敞美丽的城市繁华商业中心。 因为本工程面积较大，上下两层、局部三层，共约15万平方米，为提高平时的经济效益，本方案结合地形和广场规划考虑利用原有6个地下过街道,设置了48个出入口，将地面景观引入地下，将地下景观反馈地上，使得地上、地下平时功能与战时功能均能有机结合并融为一体。为了尽可能的保持道路的完整性，本方案尽量少设出入口和进排风竖井，并与人行道绿化带等景观相结合。 本方案柱网以8.00米×8.00米为主，局部8.00米×7.00米。柱网布局使得商场布置更加灵活，充分满足大型商场使用功能。上下两层层高一般为5.4米，利用现有地下过街道作为消防避难走道。 为了满足消防疏散的要求，除了保持原有的过街道共享疏散区域外，还另增设了两道宽8米的避难走道。货运通道由4个过街通道进入负二层，宽6.6 米，此坡道既是货运通道又是连接避难走道的一个出口，同时为负二层将来的功能转换留下了余地。 （1）功能分区： 平时：本方案按功能分为上下两层商业街，以过街道、避难走道为界分为南北6个大区，共72个小区,设66个防火分区;设备中心区设在第三层,分8个防火分区.整个工程分区明确，布局简洁合理。 战时：结合平时分区情况，共设防护单元40个，其中负一层设物资库13个，二等人员掩蔽部7个；负二层设物资库16个；负三层设战时自备电站4个；人员掩蔽部与物资库分散结合布置。防护等级为甲类防核武器抗力6级，防常规武器抗力6级，防化等级：二等人员掩蔽部为丙级，电站及物资库为丁级。每个防护单元建筑面积均按《人民防空工程设计规范》要求设置。负一层每个物资库建筑面积控制在4000平方米，每个二等人员掩蔽部建筑面积控制在2000平方米；负二层防护单元的划分以沉降缝为界。本工程物资库掩蔽面积共约93000平方米，人员掩蔽部掩蔽面积合计约8700平方米。每个防护单元之间均有连通道相互连接，并设有２个直通室外出入口。每个防护单元均独立自成体系。根据使用功能要求分别设置了扩散室、除尘、滤毒、进排风机房、防化值班室、男女干厕等战时功能使用房间，满足战时使用要求。每个防护单元按战时要求划分抗爆单元。 战时电站为独立的防护单元，设置了独立的进排风系统。布置有柴油发电