兴办中外合资大型超市项目可行性研究报告.docVIP

关于在中国哈尔滨市兴办 中外合资家乐福大型超市项目 可行性研究报告 2012年3月 目 　 录 第一章 总 论 - 1 - 1.1 项目名称 - 1 - 1.2 项目建设单位 - 1 - 1.3 可行性研究报告编制单位 - 1 - 1.4 可行性研究报告编制依据 - 1 - 1.5 研究范围 - 1 - 1.6 项目建设单位情况介绍 - 2 - 1.7 项目建设地址 - 2 - 1.8建设性质 - 2 - 1.9项目建设主要内容 - 2 - 1.10投资估算 - 3 - 1.11资金筹措 - 3 - 1.12 研究结论 - 3 - 第二章 项目背景及建设必要性 - 4 - 2.1 项目建设背景 - 4 - 2.2 项目建设的必要性 - 6 - 2.3 投资项目市场分析 - 8 - 第三章 项目建设地址及建设条件 - 13 - 3.1 项目建设地址 - 13 - 3.2 项目建设地点 - 15 - 3.3建设条件 - 15 - 第四章 项目建设方案 - 16 - 4.1 总体规划 - 16 - 4.2 建设内容与规模 - 18 - 4.3 项目设计方案 - 19 - 第五章 环境影响评价与劳动安全 - 24 - 5.1 概述 - 24 - 5.2 工程施工影响及防治措施 - 24 - 5.3 项目建成后对周围环境的影响及防治措施 - 26 - 5.4 环保措施 - 26 - 5.5 劳动保护 - 27 - 5.6 项目建成后周边环境对本项目的影响 - 27 - 5.7 绿化原则 - 27 - 第六章 节能分析 - 29 - 6.1 设计依据 - 29 - 6.2 设计原则 - 29 - 6.3 资源利用分析 - 30 - 6.4能耗分析 - 30 - 6.5 节能措施 - 31 - 第七章 组织管理、人员配置及培训 - 33 - 7.1 项目建设组织管理 - 33 - 7.2 项目运营组织管理 - 34 - 7.3 教育职工培训 - 35 - 第八章 项目管理及实施进度安排 - 36 - 8.1 项目的组织管理 - 36 - 8.2 项目实施过程人员管理 - 36 - 8.3 项目实施方式 - 37 - 8.4 项目建设工期安排和施工进度 - 37 - 8.5 招标投标方式 - 38 - 第九章 投资估算与资金筹措 - 39 - 9.1 投资估算范围 - 39 - 9.2 投资估算编制依据 - 39 - 9.3 项目投资估算 - 39 - 9.4 资金筹措 - 41 - 第十章 风险因素分析及对策 - 42 - 10.1 风险分析概述 - 42 - 10.2 项目主要风险因素识别 - 43 - 10.3 防范和降低风险措施 - 44 - 第十一章 社会效益分析 - 45 - 11.1 提高老年人社会福利“有效需求” - 45 - 11.2 满足日益增长的老年人社会福利需求 - 46 - 11.3 满足日益多样化的老年人社会福利需求 - 47 - 第十二章 结论与建议 - 48 - 12.1 研究结论 - 48 - 12.2 建议 - 49 -  第一章 合资双方的基本情况 合资各方的基本情况 甲方（中方）：··········股份有限公司 注册地址：·············高科技生产基地3号楼 法定代表人：●●先生 职务：董事长 国籍：中华人民共和国 经营范围：承接国内外火力、水力、核能电站工程的总承包，设备总称套；制造、销售动力设备及其配套设备；电站工程技术咨询、服务、转让；从事中介服务；原材料、配套件的代理经出口业务；进出口贸易（国家有关专项规定除外）；物资供应业；房地产。 经营规模：现拥有全资子公司4家，控股子公司2家，职工 18,800余人。●●●●●●●股份有限公司是以生产、制造和销售动力设备和进出口贸易为主多种经营的企业集团，其经营业务涉及动力设备、进出口贸易、房地产等行业。 进出口额：1998年7911万美元；1999年12855万美元；2000年8289万美元。 出口额：1998年5199万美元；1999年10763万美元；2000年5479万美元。 经营状况：●●●●●●●股份有限公司是1994年11月5日经国家体改委批准在香港上市的上市公司，是享有国家对外经济贸易合作部赋予的进出口贸易经营权的股份制企业。公司成立以来，经营状况良好，截止2000年12月31日，公司资产总值869,360.8万元人民币，2000年公司实现营业额302,891万元人民币。 综上所述，●●●●●●●股份有限公司是一家具有很强经济实力和经营能力的大型集团企业，符合“外商投资商业企业试点办法”中规定的中方合营者