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在机电安装工程造价控制中的运用及分析 　　摘要：在居民的生活水平不断提高时期，社会的发展带动了建筑项目的发展，在建筑企业的施工中，机电安装工程有着不同寻常的意义，因此对于安装机电工程的造价控制是十分重要的。本文简要的试论了机电安装工程的造价控制，以便于采取有效的措施进行造价控制，发挥出资金投入的最大作用。 　　关键词：机电安装；成本控制；管理 　　随着中国加入”WTO”和FIFIC合同条款在我国工程造价领域的运用逐渐广泛，与国际接轨的造价控制模式在工程投资控制中也日益增多。其中工程量清单作为FIFIC合同条件之一的以单价合同为基础的组成部分，在机电安装工程造价控制中的运用也日趋广泛。 　　目前在机电安装工程造价控制中常用定额费率计价和工程量清单计价两种不同的模式。 　　一、定额费率计价 　　机电安装工程的定额费率计价，即按国家有关部门和各省、市、直辖市建设行政主管部门颁发的定额取费标准，投标单位在投标时根据自身实际情况，在投标文件中填报取费费率表，作为今后合同条件、中期付款和结算的依据，工程量一般不在投标文件中反映，仅在投标文件中暂估工程总造价，结算时根据竣工图再确认工程量，并套相应的定额字目和确认的费率表，最终汇总出工程造价。 　　在施工阶段，由于工程量在招投标时不确认，中期付款审核施工单位上报的工作量时，在造价控制时因审核时间紧，一般只能暂估工程量或按某以百分比比例给付，故随意性大，施工单位容易钻空子，矛盾大；设计变更、技术核定单对工程的影响程度在施工期间较难体现，一般在最终结算才确认工程造价，由于事后控制，易出现“预算超概算，结算超预算”的现象。 　　在结算阶段，采用定额费率计价，对工程量的确认往往耗时长，因在整个建设阶段中的建设单位、施工单位、监理单位确认的文件和资料及双方往来文件的资料都将作为结算的依据，如管理不善，造成资料的遗失、不全，故容易产生矛盾，结算扯皮多。 　　二、工程量清单计价 　　机电安装工程中的工程量清单计价按照国家有关部门和各省、市、直辖市建设行政主管部门颁发的统一工程项目划分、统一计量和统一工程量计算规划编制，一般由编制原则、工程项目、计量单位和工程量组成。工程量清单的格式如表1： 　　表1 工程量清单表 　　序号 项目名称 单位 数量 单价（元） 其中 合价（元） 　　主材费 安装费 人工费 　　1 2 3 4 5 6 7 8 9 　　格式中1至4项由业主或由业主委托的具有相应资质的招标代理机构在招标文件中填报，5至9项由投标单位在投标文件中填报。其中单位由市场主材费、安装费和人工费组成。每一页表明页码，每页末注明该页汇总金额，在总汇总表内确认工程总造价。 　　工程量清单在几点安装工程造价控制中可分为给排水工程、煤气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、照明动力工程、弱电配管工程、空调通风工程（以上按上海情况分类）；另外电梯工程、污水处理工程和弱电设备等专业工程可在工程量清单中的制定分包工程中列项。 　　在招投标阶段，采用工程量清单计价，工程量和单价经由招投标双方在合同内确认，一般在施工过程中不允许调整。如工程量允许调整，则调整幅度和调整比例应在合同文件中明确，根据工程实际情况，如某些材料或设备须甲供，则在清单表中主材费注上“***”，并在编制原则中说明此处投标单位不须填报，只要填报安装费和人工费即可，给今后造价控制带来方便，如大型的空调机组、变压器、高低压开关柜、水泵等，这些设备专业性强，技术要求高，业主单独发包，集中招投标采购，可获得有竞争性的价格。 　　在施工阶段，采用工程量清单计价，主要针对中期付款和设计变更。中期付款审工单位上报的工作量时，可根据施工监理提供的当月工程形象进度确认的工程量及在合同文件中已明确的工程量和单价，可逐月对比合同内工程量和付款情况，以防止进度款超付现象，付款矛盾小；发生设计变更，可根据变更图纸确认的工程量和清单中已有材料的单价来计算变更费用，如变更超出清单范围，则新增的材料或设备的单价，可由业主、施工单位和投资监理协商确认，故在施工期间就可明确变更费用。由于事前控制，设计变更对工程造价的影响程度可降低到最小，减少不合理的变更，从而对造价控制做到心中有数。 　　在结算阶段，采用工程量清单计价，仅涉及合同文件规定的工程量可允许调整范围的费用审核，合同文件内已确认的工程造价、设计变更及技术核定单确认的费用已在招投标阶段和施工阶段已明确，在结算阶段将不在审核，故结算时间短、减少工程完工后双方工程量扯皮现象。 　　三、两种计价模式分析比较 　　采用定额费率计价模式：在招标阶段，由于不涉及具体主材价、安装费、人工费，仅仅在费率上竞争。故无法反映投标单位“价”的竞争水平，投标单位往往不能按照工程的具体施工条件、施工设备和技术专长来确