房屋建筑施工管理中控制策略的探究.docVIP

房屋建筑施工管理中控制策略的探究 　　摘要：近年来，随着社会经济的快速发展，建筑行业在国民经济中占有越来越重要的地位，而且随着科学技术的进步，我国建筑行业的规模和发达国家相比所差无几，但是在建筑施工管理方面却相差甚远。施工管理对建筑项目具有重要作用，它可以有效控制造价、增强施工质量、提高整体的建筑水平，给企业带来更大的收益，由于房屋建筑发展过快，所以在房屋建筑施工中就出现了各种各样的问题，这些问题轻则影响房屋建筑的质量，重则导致出现工程事故，给社会和建筑企业带来极其恶劣的影响。因此，对建筑施工管理进行研究是非常有必要的。 　　关键词：房屋建筑；施工管理；策略 　　一、房屋建筑施工管理意义 　　房屋建筑施工管理是指在优化管理制度下，根据施工各步骤的实际情况，严格按照施工规划中的施工时间、施工技术、施工步骤、施工材料等进行房屋建设。在房屋建设施工管理中涉及的领域较广、涉及的技术问题也很复杂，为保证房建工程质量并按期完成，就需要运用科学实践观有效的组织协调施工中各个环节，从而确保房屋建筑工程整体的质量符合验收标准。房建施工管理是贯穿施工始末的，其中除协调各项施工技术、施工工种、施工工序之外，还要确保施工企业获得最大化的经济利益。施工管理水平的提升，不仅是提高施工质量的前提，更是减少施工中安全事故发生机率的重要前提，同时也是发现和治理施工问题，降低施工成本及保证施工进度的有效途径。因此，优化房屋建设施工管理对促进施工企业发展具有重要意义。 　　二、现阶段我国房屋建筑管理中常见的问题 　　（一）管理组织不健全 　　受到传统建筑施工观念以及施工成本因素的影响，我国施工单位现场施工管理组织不健全的问题存在较为普遍。只有极少数的施工单位能够以国际通用的建筑工程项目管理模式来进行运作管理。有部分施工单位并没有在现场设立专门的采购部门、运行部门、质量控制部门以及施工管理部门，而只单纯地设立了项目承包部门，而有的施工单位则没有相关的工作手册、程序文件、施工标准等。而在整体上，施工单位则缺乏能够贯穿工程项目始终的管理机构，导致管理部门临时性强，无法形成有效合力的问题。 　　（二）房屋建筑施工安全得到忽略 　　安全是我们一直关注的主题，它贯穿于整个建筑施工过程。但是，经常发现在一些建筑施工企业中，大部分施工人员安全意识非常淡薄，甚至连企业的施工管理人员也没有足够的安全意识。对所有建筑施工企业来说，安全施工不仅能加快建筑工程的施工进度以及树立良好的建筑企业形象，同时还是广大施工人员生命安全的重要保障。道理每个人都明白，但是依然会出现很多施工安全问题。导致这种现象发生的主要原因归根结底是工作人员的安全施工意识低，很多安全生产规章制度都只是表面形式，没有很好进行贯彻落实，很多建筑施工单位没有采取有效的施工安全管理措施，以至养成施工人员安全生产意识淡薄的恶习。 　　（三）房屋建筑施工技术不达标 　　施工技术是房屋建筑的主要组成成分，对建筑物的质量起到重要作用，在我国国民经济的发展中，我国房屋建筑事业发展繁荣，房屋建筑如雨后春笋般出现在全国各地，在房屋建筑中，由于施工人员来自进城打工的农民工，不仅不具备安全意识，并且对建筑施工技术不够了解，导致施工技术不达标，并且致使房屋施工出现诸多问题，对房屋建筑的质量问题造成影响。 　　三、房屋建筑施工中所出现问题的原因 　　（一）建筑材料的使用不当 　　建筑材料是建筑物发展的主要内容，在建筑工程之中，各种因材料不当而引发的质量问题是当前建筑质量控制中的主要问题，比如，施工人员在选择防水材料的时候，会因为价格便宜而选择了质量不合格的材料，从而导致房屋建筑工程质量受到影响。此外，在房屋涂料的时候，选用劣质的涂料对房屋进行涂刷，导致房屋在短时间内形成脱落以及变色的现象。这种情况的出现从本质上阻碍了我国房屋建筑的发展与进步。 　　（二）施工人员素质低 　　首先，房屋建筑施工单位没有形成严格的质量管理体系，并且各种工序在进行交接的时候没有形成科学的擦靠依据，导致房屋建设中上一道工序中所存在的质量隐患没有及时得到解决。其次，在近几年，我国城镇发展的同时，越来越多的农民工涌入城市，成为了建筑行业的一员，他们在建筑行业中所占据的比例比较大，并且该部分群众没有受到技能培训与技术培训，甚至部分建筑人员对建筑施工根本不了解，并且无法按照建筑设计图纸进行施工，从而无法保证建筑施工的规范性与稳定性。 　　四、提升我国房屋建筑管理水平的对策 　　（一）建立健全施工管理体系 　　首先，房屋建筑施工企业必须认识到施工管理的重要性，并建立健全施工管理体系。设立专门的施工管理部门，并将其纳入企业的核心部门，提高其职能范围，使其能够直接参与企业的一些重要决策，使得企业决策具有可行性与合理性；其次，房屋建筑施工企业要