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精装修阶段成品保护措施与管理 　　【摘要】对精装修工程各个成品的保护管理进行论述。不管是从施工过程的保护，还是施工完成后的养护，都必须要采取相关的措施来保护成品，从而提升产品的质量，提高客户的满意度。 　　【关键词】成品保护；保护措施 　　项目在实施阶段，精装修工程成品保护工作直接影响最终交付产品的观感及客户满意度。为此，项目建立完善的成品保护体系，规范成品及半成品保护管理，在工程施工过程与交付阶段最大限度减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，尤显重要。下面就几个方面成品保护的措施进行一些总结，供参考。 　　一、土建成品保护 　　1、严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割钢结构。 　　2、砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后在进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。 　　3、现场设置的施工设备应采用木板或其他材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。 　　4、在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。 　　5、管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其他溶剂擦洗干净。 　　二、安装成品保护 　　1、各专业交叉施工时，互相配合，互相保护，不得踩踏已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。 　　2、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭维护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。 　　3、由于阳台及厨房的燃气管道产品本身的特殊性及使用时潜在的危险性，装修单位负责人必须对工人加强教育与重点提醒，在施工过程中不得碰撞燃气管道，以免损坏（特别是管道接口部位防止松脱，避免验收时存在漏气隐患），并对管道表面采取软膜包裹等保护措施 　　4、对地漏、卫生器具、通气孔提前用布包扎等方法做好临时堵塞防护，以免掉入杂物。临时堵塞时，用短钢筋吊住自制尼龙包堵头，在其上作好水泥砂浆顶盖，制作顶盖时用报纸隔离防止污染或采用成品保护盖。 　　5、对已安装好的空调室内机组，应采用包装薄膜对进出风处进行封闭，防止灰尘污染机组。 　　三、幕墙成品保护 　　1、特殊材料应根据各材料的特点分别存放，如结构胶、耐侯密封胶应堆放在阴凉、通风、干燥的位置，并与其它有挥发性材料分开堆放。 　　2、所有材料均应远离水源，存放的玻璃应有避雨水的促措施，若雨水淋在玻璃上应及时用干净的抹布擦干。 　　3、电焊作业过程中须采取其他遮挡措施，以避免电焊火花溅射擦伤玻璃和铝材。 　　4、作好的玻璃板块经检查无质量问题时方可按编号和数量运送到各指定的楼层，在临时堆放过程中均应用木方或泡沫板垫开，若当天安装不完需次日接着安装时，在当日下班时应采取加固保护措施以防止板块倾倒或遭到其它作业的损坏。 　　5、有保护膜的玻璃在胶缝处注胶时应用手将保护膜揭开，而不允许用小刀直接在玻璃上将保护膜划开，以免利器损伤玻璃表面。 　　6、在玻璃的全部操作过程中均须避免与锋利和坚硬的物品直接以一定压强接触。 　　7、在操作过程中若发现砂浆或其它污物污染了玻璃，应及时用清水冲洗干净，再用干抹布抹干，若冲洗不净时，应采用其它的中性洗洁液清洗或与生产厂商联系，不得用酸性或碱性溶剂清洗。 　　8、发送工地的波纹铝板在保护膜（纸）未拆除前或因为安装只拆除端部时，应保证保护膜（纸）的连续性和密封性，即能够保证铝型材不受污染，发现有脱落现象应立即修补完整。 　　9、在底层，楼梯口和易遭受污染或损坏的部位，除对钢龙骨采取保护措施，还必须用大张的薄膜将整面幕墙封闭。但有通风要求的开启窗或百页窗可除外。 　　10、塑料薄膜的使用无特殊需要时，只用一层实施保护，发现破损或脱落应随时修补。 　　11、装上墙的玻璃板块在未检查验收前不得将其保护膜拆除。 　　12、应在幕墙保护现场张贴警示标语（每开间至少一处），严禁在幕墙或隔墙上涂画。 　　四、吊顶成品保护 　　1、吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。 　　2、板材不得受雨淋，并注意防潮。 　　3、在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损坏。 　　4、吊顶内的水管、气管，在未钉罩面板前应试水压完毕，以防因漏水而污损吊顶。 　　5、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。 　　6、不得将吊杆在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。 　　7、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。 　　8、吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后，方可进行施工。 　　9、铝合金天花材料进场后应入库存堆放，并将其垫起、垫平，码放整齐，防止变形；保护膜应在验收交工之前撕除，要用手轻撕，切不可用