综合单价分析.docVIP

3.4.3综合单价构成分析 本工程的的分部分项工程量清单报价采用的是综合单价法，既每个细目单价中所包含的人、材、机、企业管理费和利润，并考虑风险等因素。根据工料机分析表计算出的人材机计取管理费和利润，根据辽宁省建设工程费用标准，本工程属于四类工程，取费基数为人工费和机械费，企业管理费和利润费率得到企业管理费和利润。企业管理费和利润费率分别为18.2%和23.4%，然后再将人工费、材料费、机械费、企业管理费和利润除以相应清单工程量，最后形成综合单价。 以轻集料混凝土空心砌块墙(MU7.5厚250mm) 的综合单价为例分析。该项清单项目对应的定额子目为3-81，并根据施工需要将砂浆换算成混合砂浆M5。手工计算工程量中得到砌块墙的工程量为485.6935m3，将所得工程量套入相应定额。 具体分析综合单价的构成：技工85元/工日，计取4.956日；普工66.25元/工日，计3.304工日，人工费单价=85×4.956+66.25×3.304=640.15元。工程量清单综合单价分析表中的数量是定额规则算出的量除以清单规则工程量，然后再除以定额单位。故得子目数量为0.1,则人工费合价=640.15×0.1=64.0元；同理，通过材料费明细可知材料费和价209.29元，本工程管理费费率为18.2%，利润费率为23.4%，故管理费和利润单价=（人工费+机械费）×18.2%+（人工费+机械费）23.4%=26.63元，汇总得出轻集料混凝土砌块墙(MU7.5厚250mm) 综合单价=64.0+209.29+26.63=299.93元。表3-3综合单价分析表 Tab.3-3 Comprehensive Analysis Unit Price 项目编码 010304001002 项目名称 砌块墙 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 定额单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 3-81换 砌块墙 小型空心 砌块换为【混合砂浆 M5(有价)】 10m3 0.1 640.15 2092.89 　 266.31 64.0209.29 　 26.63 人工单价 小计 64.0209.29 　 26.63 技工85元/工日;普工66.25元/工日 未计价材料费 　 清单项目综合单价 299.9 材料费明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价(元) 合价(元) 暂估单价(元) 暂估合价(元) 机制砖(红砖) 千块 0.028 290 8 　 　 水 m3 0.07 5 0.35 　 　 混合砂浆M5(有价) m3 0.095 189.37 17.99 　 　 空心砌块(MU7.5)190×190×190 块 15 0.71 10.65 　 　 轻集料混凝土小型空心砌块(MU7.5)390×190×190 块 53.99 3.04 164.13 　 　 轻集料混凝土小型空心砌块(MU7.5)90×190×190 块 11.5 0.71 8.17 　 　 材料费小计 — 209.29 — 　 　 　 　 　 　 　 　 　 根据综合单价分析表做出分部分项工程量清单计价表，得出分部分项工程量清单的合价。 表3-4分部分项工程量清单计价表 Tab.3-4 Sub-part of the Project Bill of Quantities Summary 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程数量 金额(元) 综合单价 合价 8 010304001002 砌块墙 1.墙体类型: 非承重 2.墙体厚度：250mm 3.砌块强度等级：MU5.0 4.砂浆强度等级:M5.0 m3 485.6935 378.32 183747.56