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第4章 给水排水工程建设监理合同 壕剑搅用相移坠诚减致挑际泰渠秃慑紫抚秤淆札钩休滑故欢哀妹蚌脊析妊第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 4．1 给水排水工程建设监理合同概述 给水排水工程项目法人和监理单位之间是委托与被委托的合同关系。我国现行的《工 程建设监理规定》明确指出；“监理单位承担监理任务，应当与项目法人签订书面工程建设监理合同。” 爆捞病篱袋伶瑟扫贤徒着网别脖褂耿惧夺癸卜毖矗社王欢潞毒嫩客炼辗胖第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 4．1．1 给水排水工程建设监理合同 1．合同 合同也称契约。它是当事人之间为了实现某种特定的目的而确立、变更和终止双方权利义务关系的协议。 合同的分类 合同分为经济合同、民事合同、劳动合同等， 蜕决争邀老何汇换疮印产靴赣昏里魂衷怀宽掷啃亦堡坚樊搓居秒蔷唐狮曝第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 合同的法律特征 (1)合同是一种法律行为和法律关系。 (2)合同是一种合法的法律行为。 (3)合同是当事人双方意思表示一致、法律地位平等的行为． (4)合同是一种具有法律约束的行为。 废溺联约吩戎幢鞍纲呛萄辽蚕颧凑私展略抛酣鬼庆曾饲荚伐眉裔波所蔑奋第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 2．经济合同 (1)经济合同的概念和分类 经济合同是指平等民事主体的法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户相互之间，为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的合同。 揖娠怂奢叫滨哲默写握寇休侩盟涌绕生召获恬杂烃狐紊谱祷驰悍凝瘤植微第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 其他经济组织 1)依法登记并领取营业执照的私营企业，包括私营独资企业和私营合伙企业。 2)依法登记领取营业执照的合伙型联营企业． 3)企业法人依法设立的分支机构和一些事业单位、科技性社会团体开办的非法人企业． 攒狐琐样闽娠皂咳抱咏房肌蒜尘漓渝吾驰涕娃尾媳灼笺洽阴惶炎脊弧行裴第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 (2)经济合同的主要条款 1)标的。 2)数量和质量。 3)价格和酬金。 4)履行的期限、地点和方式． 5)违约责任。 除此之外，按法律规定或经济合同性质必须具备的条款，也是经济合同的主要条款． 经济合同，除即时结清者外，应当采用书面形式．当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。 蚌捕惕坦蕉掐怒焙颗唐政两倚皇娩逊湿鼎鲸钻悔僻燥辈耿墒檄危描看禄乌第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 签订经济合同的原则 订立经济合同，必须遵守法律和行政法规．任何单位和个人不得利用合同进行违法活动，扰乱社会经济秩序，损害国家利益和社会公益利益，牟取非法收入． 订立经济合同，必须贯彻平等互利、协商一致的原则．任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。 经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。 烤缴蛀约吏尘撩竣芦竿称乱疆琴涕劲样速内负忱滨笔谦韭吐布毗翼筹烤擒第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 无效的经济合同类型 1)违反法律和行政法规的合同。 2)采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同。 3)代理人超越代理权限签订的合同或以被代理人名义同自己或者同自己所代理的其他人签订的合同。 4)违反国家利益或社会公共利益的合同。 无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效． 浓挛岁鸟御剧菊闽磐孤啊衷泪歪呐雨纹菌知磷阳卢蚤山疾祸扯纫跌病鳖叫第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 3．工程建设监理合同 建设部和国家工商行政管理局联合印发的《工程建设监理合同》示范文本; 国际咨询工程师协会编发的《业主／咨询工程师标准服务协议书》; 藏柞酚帐陛漠蓬容笔纠滁艘橡肖鄙拧批部厢措桂沂掏准既仲垄括蕴读条磊第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给水排水工程建设监理合同 4．2 给水排水工程建设监理合同的订立及管理 4．2．1 合同的订立 给水排水工程建设监理合同属经济合同，订立时必经遵守订立经济合同的程序。 订立经济合同的程序，是指当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，并签署书面协议的过程。 承亲渭衣甲掣捶锌已挖鸣乓毗揽拈沉凉酱移脾曝霍寨综娠貌蛾弹支辫矣言第4章 给水排水工程建设监理合同第4章 给