旅游区游客服务中心建设项目可行性研究报告.doc

游客服务中心建设项目 可行性研究报告  目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目单位简介 2 三、项目建设规模及内容 6 四、项目建设背景 7 第二章 我国##市场现状分析、发展趋势预测 10 一、中国##产品市场规模及发展趋势 10 二、中国##产品出口情况及发展趋势 11 三、中国##市场重点企业对比分析 12 四、##消费市场现状及发展趋势 16 第三章 场址选择分析 19 一、场址建设条件 19 二、项目区经济水平分析 26 第四章 项目建设有利条件及优势分析 33 一、项目建设有利条件 33 二、项目优势分析 36 第五章 主要生产技术和工艺 39 一、皮革后段加工处理工艺流程 39 二、皮革旁面部件生产工艺 39 第六章 项目总体布置及主要材料销耗 56 一、项目总体布置 56 第七章 环境影响分析 63 一、环境质量现状 63 二、主要污染源 64 三、主要生态环境影响 65 四、依据环保标准 71 六、预期效果 75 第八章 劳动安全与工业卫生 76 一、法规依据 76 二、劳动安全 76 三、工业卫生 79 四、消防设施 81 五、安全应急预案 82 第九章 项目投资估算 86 一、估算依据 86 二、估算条件 86 三、估算范围 86 四、投资估算表 86 五、主要设备投资估算表 87 六、估算结果及资金来源 90 第十章 项目管理与实施进主 91 一、项目管理 91 二、建设工期 91 三、项目实施进度安排 91 四、项目实施进度表（横线图） 92 第十一章 工程招投标 93 一、发包方式 93 二、招标组织形式 94 三、招标方式 94 四、本项目招标形式和招标内容 95 第十二章 项目效益分析 96 一、经济效益分析 96 二、社会评价结论 97  XXXX游客服务中心建设项目 可行性研究报告 1.总 论 1．1 项目背景 1．1．1 项目名称 XXXX游客服务中心建设项目 1．1．2 承办单位概况 承办单位: XX县旅游工作委员会 项目负责人: 项目地点: XX县城方皮路与老君山景区道路交汇处 1．1．3 项目可行性研究报告编制单位 洛阳市城市建设勘察设计研究院 1．1．4 项目可行性研究报告编制依据 （1）《河南省XX旅游总体开发规划》（北京大学中国区域经济研究中心） ； （2）《XX县旅游发展总体规划》(北京北大博雅咨询公司2001年)； （3）《XX县城总体规划》(2006年)； （4） 河南省人民政府关于XX开发的有关文件、决定； （5） 旅游规划通则（GB/T—2002）； （6） 项目实施单位提供的有关文件、资料。 1．1．5 项目可行性研究报告编制的原则 （1） 坚持XX区旅游文化的原则。项目区建设要凸显XX区的地方文化特色，将独特性的旅游文化理念纳入项目区的设计之中。 （2）坚持因地制宜的原则。要结合地形地貌灵活布局，本着节约用地、因地制宜的原则布局主体建筑；绿化大量采用XX本土树种，在设计上尽可能采用中国自然布局多种植物共生的手法,少用修剪造型,少用大面积的草坪. （3）坚持绿色生态、可持续发展的原则。XXXX游客服务中心项目区建设要着力营造一个符合生态循环，即项目区内部布局合理、和谐又与外部空间有机联系的项目区生态系统，以绿色生态、可持续发展的理念，处理项目区与周边环境关系，通过乔木绿化带、生态停车场以及先进的污水处理设备、现代化的通讯网络系统体现该原则。 （3）坚持以人为本的原则。要在项目区营造高品质的适宜于人的文化景观空间，处处体现对人的尊重和关注，特别是对弱势群体的关注（如卫生间等的无障碍设计等）。 （6）坚持前瞻性、长远性的的原则。项目区的规划设计、建筑施工要符合人们旅游行为规律，经的起时间和历史的验证。 1．1．6 项目提出的理由 XX绵延八百余里，具有优越的历史文化和地理位置，是我国南北地理分界线的重要组成部分。该区域属于北亚热带向暖温带的过渡区，是河南省平均海拔最高，幅员最辽阔，人类活动相对稀少，自然保存相对良好的山区。同时，该区域又地处华夏腹地，地理位置十分重要，奇特多样的生态旅游资源，在国内别具一格，在国际上具有一定的知名度，是以山地观光度假为主的大型生态旅游胜地。 2001年以来，中共河南省委、河南省政府、省旅游局为了打造XX旅游的整体品牌，发挥XX生态旅游的优势和潜力，整合地跨南阳、洛阳、平顶山、驻马店、三门峡、信阳6市及XX、嵩县、新安、宜阳、汝阳、洛宁、淅川、西峡、内乡、镇平、南召、桐柏、鲁山、遂平、卢氏、南湾共6市15县1湾的中原生态旅游资源，以大伏牛生态旅游圈的概念进行整体策划、包装，并于2001年开始进行了统一的规划。在《河南省XX旅游开发总体规划》中，首次