年加工6万吨稻谷大米扩建建设项目可行性研究报告定稿.doc

年加工6万吨稻谷大米扩建项目 可行性研究报告 目 录 总论 1 1.1项目概况： 1 1.2可行性研究报告编制依据 1 1.3研究结论 2 第二章 项目单位基本情况 5 第三章 背景及必要性 6 3.1项目区社会经济状况 6 3.2项目建设的必要性 8 第四章 市场分析与销售方案 12 4.1市场分析 12 4.2 营销策略、方案、模式 15 4.3 市场风险分析 16 第五章 项目选址与建设条件 17 5.1项目选址地概况 17 5.2项目建设条件 19 第六章 建设方案 23 6.1产品方案和建设规模 23 6.2建设规划 24 6.3建设标准和产品标准 24 6.4工艺（技术）方案 26 6.5设备方案 28 6.6主体工程方案 31 6.7 公用工程 34 第七章 环境影响评价 37 7.1 项目施工期的环境影响 37 7.2项目营运期环境影响 38 7.3评价与审批 39 第八章 项目组织与管理 40 8.1组织机构与职能划分 40 8.2劳动定员 40 8.3经营管理措施 41 8.4技术培训 42 8.5劳动安全、卫生与消防 43 第九章 节能 45 9.1 合理用能标准以及节能设计规范 45 9.2 项目所在地能源供应情况 45 9.3 项目各类能耗指标计算 46 9.4 节能措施 48 第十章 实施进度安排 50 10. 1进度安排原则 50 10.2实施进度直线表 50 第十一章 招投标方案 51 11.1招标方案 51 11.2招标范围 51 第十二章 投资概算与资金来源 52 12.1投资估算依据 52 12.2 投资估算 52 12.3资金来源 53 第十三章 财务评价 54 13.1财务评价依据 54 13.2销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 54 13.3总成本及经营成本估算 55 13.4财务效益分析 57 13.5 不确定性分析 58 13.6 财务评价结论 61 第十四章 债务清偿能力评价和贷款偿还计划 63 14.1贷款和贷款偿还依据 63 14.2债务清偿能力评价 63 第十五章 社会效益分析 66 15.1社会评价基本结论 66 15.2农业产业化经营 67 15.3农民增收、农业增效评价 68 第一章总 论1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位：吉林省松原市鑫丰米业有限公司 所有制形式：有限公司 财务状况：截止到200年12月底，企业资产合计达万元，企业负债率%。银行信用等级AA级。 1.1.2项目建设内容项目名称：建设性质：扩建 建设地点：松原市宁江区江南铁西街建设规模：利用原有9000平方米厂房，新建原料库、成品库及辅料库，经改扩建后使公司年加工稻谷达到6万吨的生产规模。 建设内容：扩建生产所需的基础设施及产品检测设备等。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：进度安排： 200.5—2008.4 市场营销方案：采用建立品牌形象、提升服务质量、发展顾客关系，提高顾客忠诚度模式。产品的销国内大中城市。 组织管理方案：公司建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行IS际质量认证标准。 1.1.4投资概算及资金来源 本项目总投资为万元，其中：固定资产投资万元，建设期资金占用费为万元，流动资金万元。 项目申请中央财政资金万元，。企业自筹资金203万元。1.1.5主要技术经济指标序号 名 称 单位 数量 备注 1 总投资 万元 600.53 2 固定资产投资 万元 401.48 有偿资金占用费 万元 3.56 流动资金 万元 195.49 达产年份 产品销售收入 万元 4616.10 各年平均值 销售税金及附加 万元 74.20 各年平均值 总成本费用 万元 4337.29 各年平均值 利润总额 万元 204.61 各年平均值 所得税 万元 67.53 各年平均值 税后利润 万元 137.09 各年平均值 总投资利润率 % 34.07 总投资利税率 % 46.43 含增值税 成本利润率 % 4.72 销售利润率 % 5.19 贷款（财政有偿）偿还期 年 3.45 包括建设期 盈亏平衡点 % 62.68 各年平均值 所得税投资回收期 年 3.95 所得税净现值 万元 908.76 ic=10% 所得税财务内部收益率 % 38.46 增量 1.2可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发《2008年农业综合开发投资产业化经营项目申报指南》的通知； 2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求; 3、建设