年产24000吨精炼油脂建设项目可行性研究报告终稿.doc

年产24000吨精炼油脂建设项目可行性研究报告 目 录第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目编制依据 2 三、报告研究内容 2 四、简要结论 3 五、主要经济指标 3 第二章 项目背景 5 一、广西旅游产业总体布局 5 二、桂林市经济发展现状 9 三、桂林市旅游房地产发展现状及展望 12 四、观光农业现状及发展前景 16 第三章 项目建设的重要性和必要性 19 一、加快农业产业结构调整 19 二、加快推进城乡一体化进程 20 三、加快向现代农业转移步伐 20 第四章 项目建设的可行性 21 第五章 建设思想、内容及经营理念 23 一、建设思想 23 二、项目建设内容 23 三、经营理念 24 第六章 项目选址和建设条件 26 一、项目选址 26 二、建设条件 26 第七章 规划布局 29 一、设计指导思想与原则 29 二、总体规划方案 29 第七章 工程方案 31 一、基础设施建设 31 二、生态园林工程 37 第八章 环境保护 41 一、环境保护 41 二、水土保持 43 第九章 建设进度及招投标方案 46 一、建设进度 46 二、招投标方案 46 第十章 投资估算及资金筹措 48 一、投资估算范围 48 二、投资估算依据 48 三、计算期 49 四、项目投资 49 五、资金筹措 51 第十一章 财务评价 52 一、评价原则、依据及参数 52 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 52 三、成本费用估算 53 四、盈利能力分析 55 五、财务生存能力分析 56 六、不确定性分析 57 七、财务评价结论 61 第十二章 风险分析 82 一、风险因素 82 二、防范措施 83 第十三章 社会评价 85 一、项目对本地区社会的效益影响分析 85 二、项目对本地区经济社会的互适性分析 85 三、社会效益评价结论 86 第十四章 结论及建议 87 一、结论 87 二、建议 87 前 言 随着中国经济的飞速发展，人民生活水平的大幅度提高，相应带动了对生活品质量要求的全面提升。作为一种重要的生活必需品，其需求与供给特点都在发生本质性的变化。中国的食用油市场正向安全、卫生、健康、营养的方向过渡和发展。而长期以来，由于食用油行业没有市场准入制度，食用植市场的竞争混乱但是利润可观。2004年，随着新的国家食用油标准开始施行，食用油生产采取市场准入制度，一大批实力不足的食用油企业将因质量不能达标而被淘汰，留出了巨大的二三级市场空间，为有实力的食用油品牌扩张市场提供了机会，也为有志于食用油行业并有竞争实力的潜在投资提供了机会。随着新的食用油国家标准公布以及食用油生产市场准入制度的实施，食用油市场将重新洗牌，占据我国大部分食用油市场的散装油将逐渐被口感好、档次高的取代是大势所趋。合肥市工业立市的政策取向，对推动合肥市快速发展，开创我市三大推进战略进程都有积极的现实意义。  1.1 项目名称 安徽**粮油贸易有限公司年产24000吨精炼油脂建设项目。 1.2 项目承办单位 安徽**粮油贸易有限公司。 法人代表 *** 安徽**粮油贸易有限公司董事长。 项目建设地点 合肥肥东新城经济开发园区金阳路西侧、团结路北侧。 项目总投资 本项目总投资5950万元，其中固定资产投资5150万元，铺底流动资产800万元。项目资金来源为企业多渠道自筹。 项目建设目标 本项目实施后，安徽**粮油贸易有限公司将形成年产24000吨精炼油脂的生产能力。预计年新增销售收入18420万元，新增利税总额3759.42万元，其中利润总额2545.46万元。 1.7 项目内容概述 本项目拟在肥东新城经济开发园实施，项目新征地，总建面积公用工程工程征地亩等全套加工设备生产车间 综上所述，该项目具有显著社会效益和一定的经济效益，本项目的建设是可行的。 1.9 主要数据和技术经济指标 本项目主要数据见表1-1。 表1-1 主要数据及技术经济指标表 序号 项目 单位 数据及 指标 备注 1 主要数据 1.1 生产纲领： 精炼油脂 吨/年 24000 1.2 厂区占地面积 m2 17232.17 1.3 总建筑面积 m2 45040 1.4 建筑物占地面积 m2 6565 1.5 建筑系数 % 38.1 1.6 新增设备台数 台（套） 225 1.7 新增人员 人 290 1.8 项目建设期 年 1.5 1.9 项目达纲年份 年 2012 1.10 新增项目总投资 万元 5950 1.10.1 其中：固定资产投资 万元 5150 1.10.2 铺底流动资金 万元 800 1.11 新增产值 万元 18420 达产年 1.12 利税总额 万元