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我国房地产对外直接投资分析 　　【摘 要】 房地产对外投资对我国经济的发展有着重要的意义。从中国经济发展历程来看，房地产市场为我国经济发展做出过很大贡献，并影响了我国经济的发展走势。从经济全球化的趋势来看，中国的房地产积极大胆的走出去，为自己寻找有利的投资机遇和方位，使得资源在全球实现重组与配置。本文对我国房地产对外直接投资的现在进行了展现分析，并提出相关建议。 　　【关键词】 房地产 对外直接投资 策略 　　一、房地产对外直接投资现状 　　（一）房地产对外投资净额 　　从2007年到2013年，我国对外直接投资规模在不断的扩大，2007年对外直接投资净额为265.0609亿美元，到了2013年增长到1078.4371亿美元，年增长率达43.83%。从对外直接投资的存量上看，2008年对外直接投资存量为1839.7071亿美元，2013年则为6604.7840亿美元，年增长率为37%，近七年来大体都成上升趋势。 　　（二）房地产对外直接投资地域分布 　　从2006年到2013年，我国房地产对外投资中共有67个大型项目，这些大型项目主要集中在25个国家。其中在美国投资的就有16项，英国有7项，德国有5项，马来西亚有4项，韩国、新加坡、印尼、巴西各有3项，澳大利亚、埃及、意大利、俄罗斯、南非、西班牙各有2项，巴哈马、埃塞俄比亚、格鲁吉亚、日本、老挝、毛里求斯、尼日