建设工程估价.doc

lZl03000 建设工程估价建设工程项目总投资 lZl03011 掌握建设工程项目总投资的组成一、建设工程项目总投资的概念　　生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。 　　生产性建设工程项目中，设备工器具投资只要表现为其他部门创造的价值项建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本的有机构成的提高。建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。 例题2009．[2009真题]生产性建设工程项目投资中的积极部分是指（A　）。 A．设备工器具投资　　B．安装工程投资 C．工程建设其他费用　　D．建筑工程投资 2. [2007、2005真题]不属于建设工程项目总投资中建设投资的是（c ）。 A．直接费????????????????? B. 土地使用费 C．铺底流动资金?????????D. 涨价预备费 3. [2004真题]在下列各项中，属于工程项目建设投资的有（ABCE）。A. 建设期利息????B. 设备及工器具购置费 C. 预备费?????D. 流动资产投资 E. 工程建设其他费4．在下列各项中，属于工程项目建设投资的静态投资的是（ BCE? ）。A．建设期利息??? B．设备及工器具购置费 C．基本预备费?????D．涨价预备费 E．工程建设其他费 lZl03012 掌握设备及工器具购置费的组成一、设备购置费的组成和计算 　　进口设备抵岸价的构成及其计算　　进口设备抵岸价 = 货价(FOB)＋国外运费十国外运输保险费十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十消费税十海关监管手续费例题1．[2009真题]某采用装运港船上交货价的进口设备，货价为1000万元人民币，国外运费为90万元人民币，国外运输保险费为10万元人民币，进口关税为150万元人民币。则该设备的到岸价为（B）万元人民币。A．1090　　B．1100 C．1150 D．1250 答案： 进口设备到岸价（ClF)＝离岸价 (FOB) 十 国外运费十国外运输保险费＝1000 十 90十10＝1100万元2．[2006、2007真题]按人民币计算，某进口设备离岸价为1000万元，到岸价1050万元，银行财务费5万元，外贸手续费15万元，进口关税70万元，增值税税率17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设备的抵岸价为（ D ）万元。A.1260.00???????? B.1271.90???????? C.1321.90???????? D.1330.40?? 解析：本题计算如下：增值税为：（1050＋70）×17%＝190.4抵岸价为：1050＋5＋15＋70＋190.4＝1330.4 3. [2007真题]按人民币计算，某进口设备的离岸价为1000万元，到岸价为1050万元，关税为105万元，银行财务费率为0.5%，则该设备的银行财务费为（ a ）万元。A．5.00??????????? B. 5.25 C．5.33??????????? D. 5.78 4．[2005真题]进口设备银行财务费一般是指银行手续费，其计算公式为（ B ）。A．银行财务费＝到岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率B．银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率C．银行财务费＝（到岸价+进口关税）×人民币外汇牌价×银行财务费率D．银行财务费＝（离岸价+进口关税）×人民币还汇牌价×银行财务费率 5. [2004真题]进口设备外贸手续费＝（A）×人民币外汇牌价×外贸收费率A. 到岸价?????????????B. 离岸价 C. 出厂价???????????????D. 组成计税价格 6．[2006真题]按人民币计算，某进口设备的离岸价1000万元，到岸价1050万元，银行财务费5万元，外贸手续费费率为1.5%，则设备的外贸手续费为（ B ）万元。?? A.15.00????? B.15.75????????? C.16.65????????? D.17.33?? 7．[2005真题]某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行手续费为10万元，进口关税为210万元，消费税为零，增殖税税率为17%，则其增殖税税额为（? C）万元。A．357.7????? B．377.4????? C．392.7????? D．394.4 8. [2004真题]某进口设备的离岸价为20万美元，到岸价为22万美元，人民币与美元的汇率为8.3:1，进口关税率为7%，则该设备的进口关税为（D）万元人民币。A. 1.54????