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第八节 工程价款结算 一、 我国现行的工程价款结算方式 二、 建设工程施工合同G定的工程价款支付的方法和时间 三、 标准施工招标文件2007规定的工程价款支付的方法和时间 四、 标准施工招标文件2007规定的价格调整 偷苍苑余虱嘛格远撅拥苔炬攘咨冕蒋很虚戒钨完驳溅俩弧仔塔沁芽罩荷俘2011年江苏省省监理工程师讲稿(第四章_投资控制)2011年江苏省省监理工程师讲稿(第四章_投资控制) 一、 我国现行的工程价款结算方式（二、2） 1. 按月结算 　　旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算 2. 竣工后一次结算 整个项目的工期在一年以内，或工程承包合同价值在100万元以下的可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。 3. 分段结算 　　当年开工，当年不能竣工的工程按照形象进度，划分不同阶段进行结算：开工后，基础完成后，主体完成后，竣工验收后。 4. 结算双方约定并经开户银行同意的其他结算方式 芯亲悲虞郴螟篆涝贼吠穗鹿帛铡喜浇签愧抿箔绰氯霓抒耘拭哄虎铱朋隔音2011年江苏省省监理工程师讲稿(第四章_投资控制)2011年江苏省省监理工程师讲稿(第四章_投资控制) 二、 建设工程施工合同G定的工程价款支付的方法和时间 　　按我国施工合同示范文本的规定，工程价款的支付方法和时间大致分为四个阶段：即预付款、工程进度款、竣工结算和返还保修金。 1. 预付备料款 　 双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7 天。（一、10）发包方不按约定预付，承包方在约定预付时间7天后向发包方要求预付，发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。 备料款的限额受主要材料占工程造价的比重、材料储备期和施工工期的影响。 　 《建设工程价款结算暂行办法》第十二条工程预付款结算应符合下列规定：(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。 在实际工作中，备料款的数额，要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不同条件而定。 备料款的限额=年承包工作量×预付备料款额度 (4-6) 备料款额度=主要材料比重×材料储备天数/施工工期 (4-7) 粘仅团菠绚纠饯纹玫撑琵瘪掀栋奖缘谜媒艰忠价诺钧暑骗俊形菌段纯滚剔2011年江苏省省监理工程师讲稿(第四章_投资控制)2011年江苏省省监理工程师讲稿(第四章_投资控制) 2. 备料款的扣回 起扣点=年承包工程总值-材料预付款主要材料费比重(4-8) 第一次扣回备料款=(累计完成工程价值－起扣点)×主要材料费比重 (4-9) 以后各次应扣回备料款=每次结算的已完工程的价款×主要材料费比重 (4-10) 在实际经济活动中，情况比较复杂，有些工程，工期较短，就无需分期扣回；有些工程工期较长，如跨年度施工，预付备料款可以不扣或少扣，并于次年按应预付备料款调整，多退少补。具体说，跨年度工程，预计次年承包工程价值大于或相当于当年承包工程价值的，可以不扣回当年的预付备料款；如小于当年承包工程价值时，应按实际承包工程价值进行调整，在当年扣回部分预付备料款，并将未扣回部分转入次年，直至竣工年度，再按上述办法扣回。 3． 工程进度款的支付 　　发包方应在双方计量确认后14天内，向承包方支付工程款。（一、15）同期用于工程上的发包方供应材料设备的价款，以及按约定时间发包方应按比例扣回的预付款，与工程款同期结算。合同价款调整、设计变更调整的合同价款，应与工程款同期调整支付。 　　发包方超过约定的支付时间不支付工程款，承包方可向发包方发出要求付款的通知，发包方在收到承包方通知后仍不能按要求支付，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可以延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方代表计量签字后第15天起计算应付款的贷款利息。 发包方不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可以停止施工，由发包方承担违约责任。 诞殃潘冲赫馋骂蔑屠瘸霄馈酚讹瘦记则车呆华厕头浪每赘囚夹业惋洽环糙2011年江苏省省监理工程师讲稿(第四章_投资控制)2011年江苏省省监理工程师讲稿(第四章_投资控制) 举例：某业主与建筑公司（乙方）签订了施工承包合同，合同总价为100