第二十八章合同的效力.pptVIP

第二十八章 合同的效力 第一节 合同效力概述 一、合同效力的概念 合同的效力，又称为合同的法律效力，是指法律赋予有效的合同对其当事人的拘束力。 合同的效力有以下特征： 1、合同的效力仅依法有效的合同才具有 2、合同的效力表现为特定主体的拘束力和强制力 3、合同效力是法律赋予的，根源于法的效力 二、合同的生效条件 合同的生效，是指已经成立的合同因符合法定的有效要件，从而产生法律上的拘束力。 合同的生效要件包括： 1、行为人具有相应的民事行为能力 （1）公民的缔约能力（无缔约能力的人采用欺诈手段如伪造出生文件订立的合同其效力如何认定） （2）法人的缔约能力（超范围经营问题，见最高人民法院关于《合同法》的司法解释第10条规定） 2、意思表示真实 3、不违反法律和社会公共利益 4、合同必须具备法律所要求的形式（见最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释第9条之规定） 第二节无效合同与可撤销合同 一、无效合同 无效合同，是指已成立，但欠缺法定有效要件，在法律上确定地、当然地、自始不发生法律效力的合同。 无效合同的种类主要包括以下几种： 1、欺诈、胁迫，损害国家利益的合同； 2、恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同 3、以合法形式掩盖非法目的的合同； 4、损害社会公共利益的合同； 5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同 二、可撤销的合同 可撤销的合同，是指已经成立但欠缺法定有效要件，得因享有撤销权的一方当事人行使撤销权而自始归于无效的合同。可撤销合同的种类： 1、因欺诈、胁迫而订立的合同 2、乘人之危的合同 3、因重大误解订立的合同 《通则》若干问题执行意见第71条规定，行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可认定为重大误解。 4、显失公平的合同； 第三节 效力未定的合同 一、效力未定合同的概念 效力未定的合同，是指合同成立之后，是否已经发生效力尚不能确定，有待于其他行为或事实使之确定的合同。 二、效力未定合同的种类 1、无民事行为能力人、限制行为能力人超越其缔约能力而订立的合同 2、无代理权人以被代理人的名义缔结的合同 3、法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同 《合同法》第50条规定，法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道的以外，该代表行为有效。 4、无权处分人处分他人财产的合同 甲公司董事长张某与乙汽车制造厂订立一份汽车买卖合同，价格50万元。乙厂如约运汽车至甲公司所在地时，甲公司其他董事及股东以公司章程规定，因公司规模较小，每名董事对外所签订合同，如标的额超过20万元的，应经董事会讨论决定， 而张某擅自订立购车合同乃属违反公司章程的行为为由主张合同无效，并拒绝收货拒付货款。乙厂对甲公司章程规定并不知晓。则张某所订合同，其效力如何？（ ） A、有效 B、无效 C、效力未定 D、可撤销 某甲系工人，工作已近半年，现年17周岁，其每月工资和奖金所得，除生活开支外已经积蓄1000元人民币。因上下班乘车不方便，某甲便委托其邻居某乙代买自行车一辆。某乙是学生，现年15岁，为买一部复读机，决定将其父亲给他买的一辆山地车（价值1000元左右）卖给某甲，两人商定卖价为380元。某甲付款后，某乙将自行车交付某甲。某乙的父亲知道后，不同意某乙把车卖掉，遂要求某甲返还自行车。 1、某甲与某乙之间的买卖行为 A、合法有效 B、效力未定 C、可依法撤销 D、无效 房主甲出卖已出租的房屋，并告知承租人乙，并要求其退租，乙拒绝，也不表示购买。于是甲拒绝收房租，僵持达半年之久，后该房子被丙购买，丙要求乙搬出，乙不理睬，丙骂甲骗人，使自己不能实现卖房子的目的，要甲撵乙，甲认为房子出租是公开的事实，丙不会不知道，否认自己有撵乙的义务，于是起诉?，此案件应该如何处理（）。? A．甲、丙的买卖合同无效?B．甲丙的买卖合同予以撤销?C．甲、丙的买卖合同有效，乙应该退租?D．甲、丙的买卖合同有效，丙继受甲的出租人地位? * *