社会养老服务中心建设项目养老院可行性研究报告.docVIP

社会养老服务中心建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及项目承办单位 1 1.2项目承办单位概况 1 1.3项目提出的背景 2 1.4可行性研究的编制依据 3 1.5编制原则 3 1.6项目概况 4 第二章 产品的市场预测 7 2.1产品的技术经济特征 7 2.2产品的市场需求 7 第三章 项目建设的有利条件和必要性 11 3.1项目建设有利条件 11 3.2项目建设必要性 12 第四章 厂址选择与建设条件 13 4.1厂址 13 4.2自然条件 13 4.3社会经济状况 15 4.4原材料供应 16 4.5动力供应 16 4.6燃料供应 17 4.7项目建设用地规模 17 第五章 建设规模和产品方案 18 第六章 工艺技术方案分析 19 6.1工艺技术方案 19 第七章 项目建设方案 25 7.1 生产规模与建设内容 25 7.2主要生产设备与工器具购置 25 7.3 建筑工程 29 7.4总图运输 31 7.5给水、排水 32 7.6供热、通风 33 7.7供电 33 7.8供气 34 第八章 环境保护 35 8.1编制依据 35 8.2环境概况 35 8.3项目概况及主要污染源、污染物 35 8.4环境现状及预测 35 8.5环保措施 36 第九章 劳动安全卫生与消防 38 9.1危害因素和危害程度 38 9.2安全措施方案 38 9.3消防设施 39 第十章 节 能 41 10.1 项目所在地能源供应条件 41 10.2国家法律、法规及规定依据 41 10.3 项目能源消耗种类及数量计算 42 10.4节能措施 42 10.5 能源管理机构及计量 45 第十一章 组织机构与人力资源配置 46 11.1组织机构 46 11.2劳动定员 46 11.3人员选择及培训 47 第十二章 项目实施进度计划 49 第十三章 投资估算与资金筹措 50 13.1编制依据及说明 50 13.2估算总投资 50 13.3资金筹措 50 第十四章 财务评价 51 14.1编制依据及说明 51 14.2 财务估算 51 14.3 盈利能力分析 53 14.4财务分析结论 54 第十五章 项目招标管理 55 15.1招投标原则 55 15.2投标、开标、评标和中标程序 55 15.3评标委员的人员组成和资质要求 57 第十六章 研究结论与建议 58 16.1结论 58 16.2建议 58  附表： 投资估算表 附图： 附图一、项目区域位置图 附图二、总平面布置图 附件： 事业单位法人证书 总论 项目名称与建设单位 项目名称 ××市社会养老服务中心建设项目 项目承办单位 ××市中心敬老院 可行性研究报告编制单位 编制单位：××××管理咨询有限公司 资质证书：工咨甲10120070030 编制依据、内容及范围 编制依据 编制《》委托《中国老龄事业发展十一五规划（2006－2010年）》 编制人员调查、收集的有关数据、资料。 编制内容与范围 我公司受的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关人员编制完成了本报告对项目建设的背景必要性进行了，对建设条件方案投资估算等方面进行综合研究分析，为主管部门和单位决策具体的、完善的、科学的依据。 随着我国社会进步、人民生活水平的不断提高均寿命延长老年人口逐年增加我国已正式步入老龄化社会。社会老龄化问题涉及政治、经济、文化、稳定、发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安的重大问题老年人保健、康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，完善，发展老年服务业，。 是m3/d 134.2 5 用电负荷 kW 1000 6 总投资 万元 3000 6.1 工程费用 万元 2065.4 占总投资68.84% 6.2 征地费用 万元 200 占总投资6.67% 6.3 工程建设其他费用 万元 572.7 占总投资19.09% 6.4 基本预备费 万元 141.9 占总投资4.73% 6.5 流动资金 万元 20 占总投资0.67% 7 资金筹措 万元 3000 7.1 承办单位自筹资金 万元 500 7.2 财政性资金 万元 2500 结论及建议 ××市社会养老服务中心建设项目的实施，符合党和政府加强老龄工作的要求，项目的建设将完善，。人口平均寿命延长，老年人口增加，是我国社会主义制度优越性的体现和社会文明进步的重要标志，是经济发展、社会进步、人民生活水平提高、医疗卫生条件改善的重大成果。但是，人口老龄化也会给我国经济和社会发展带来一系列深刻影响。采取积极措施，加强老龄工作，是一项重要而紧迫的战略任务。近年来，为了应对人口