停车场管理系统可行性报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及建设单位 1 第二节 编制依据与范围 1 第三节 项目概要 3 第四节 主要经济技术指标 4 第五节 结 论 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 第一节 项目提出背景 7 第二节 项目建设的必要性 9 第三章 市场分析 13 第一节 市场需求分析 13 第二节 经营方式 15 第四章 建设内容及规模 18 第一节 建设规模 18 第二节 建设内容 18 第五章 场址及建设条件 19 第一节 项目场址 19 第二节 建设条件 19 第六章 物流配送服务、信息服务及设备方案 23 第一节 物流配送服务 23 第一节 信息化管理服务 24 2、网络管理中心建设 26 第三节 设备方案 28 第七章 建筑方案 32 第一节 项目总平面布置 32 第二节 建筑方案 33 第八章 环境影响评价 37 第一节 设计标准 37 第二节 设计原则 37 第三节 项目污染及治理措施 38 第四节 环境影响评价 44 第九章 节 能 45 第一节 编制依据 45 第二节 节能原则 45 第三节 节能措施 46 第四节 节水措施 47 第十章 卫生防疫与消防安全 48 第一节 卫生防疫 48 第二节 消防安全 49 第三节 其他安全措施 49 第十一章 组织机构及人力资源配置 51 第一节 组织机构 51 第二节 人力资源配置 51 第十二章 项目实施进度 53 第一节 项目实施期 53 第二节 项目实施进度 53 第十三章 招投标 54 第一节 招标依据 54 第二节 招标工作 54 第十四章 投资估算与资金筹措 57 第一节 投资估算 57 第二节 资金筹措 61 第十五章 财务分析 62 第一节 编制依据及基础数据 62 第二节 销售收入及成本 62 第三节 利润与盈利估算 64 第四节 盈亏平衡分析 65 第五节 财务评价结论 66 第十六章 社会评价 67 第一节 项目对社会的影响分析 67 第二节 项目与所在地区互适性分析 68 第三节 风险评价 68 第一章 系统总体概述 1.1 前言 四川吉联科技有限公司专业从事智能交通技术的研究、开发及工程实施，公司云集了一批从事交通控制、收费管理及交通规划的资深专家和工程技术人员。在多年从事野外全天候环境下的交通控制技术研究和智能楼宇一卡通系统的基础上，开发的整合型感应式智能停车场管理系统，具有技术先进、可靠性强、征稽管理功能强的特点，是物业管理部门停车场现代化，堵塞征费漏洞的明智选择。 传统停车场管理存在着管理成本高、劳动强度大、服务效率低、资金流失和车辆失窃严重等各种弊端，无法保障投资者的收益及停放车辆的安全，因而严重制约了停车场事业的发展。 本图像型感应卡停车场管理系统借鉴了国际上发达国家同行业的先进管理模式，采用了国际上最先进的感应式IC卡、单片及微型计算机技术，结合本国实际情况开发了具有完全自主知识产权及核心技术的停车场管理系统。 该系统采用非接触式操作，具有方便快捷、收费准确、稳定可靠、适合国情、安全性好、形式灵活、功能强大等众多优点。 该系统自我公司开发后使用以来，已先后在中国大陆各级城市、香港、澳门、马来西亚等各地安装使用了上千套。经众多用户的使用证明，该系列产品能够有效地解决人工管理停车场所存在的问题，深受业主、车主双方好评。几年来，在国内同行的努力下，已成功地替代了国外纸带式条码卡、磁卡、接触式IC卡等落后的收费系统而成为当今停车场设备的主流，对中国停车场事业的发展起到了十分重要的作用。 1.2 系统概述 采用感应卡停车场管理系统，在停车场的出入口设置一套出入口管理设备，使停车场形成一个相对封闭的场所，进出车只需将IC卡在读卡箱前轻晃一下，系统即能瞬时完成检验、记录、核算、收费等工作，挡车道闸自动启闭，方便快捷地进行着停车场的管理。 进场车主和停车场的管理人员均持有一张具有自己私人密码的非接触IC卡，作为个人的身份识别，只有通过系统检验认可的IC卡才能进行操作(管理卡)或进出（停车卡），充分保证了系统的安全性、保密性，有效地防止车辆失窃，免除车主后顾之忧。 管理卡分级发行、确定权限，以杜绝管理人员作弊。任何一张管理卡持有者上机操作前均要凭卡进行操作登记。对出口值班员来讲，操作登记完毕后则可进入收费管理，期间该出口所有收费均自动记入该值班员名下并存入电脑数据库。由于值班员持操作卡受权限限制，不能进入系统中更高的软件菜单项，所以对电脑所记录的数据无法干涉；上级管理者可以凭卡随时查询，核对或打印一个值班段或任何一段时间乃至整个停车场的工作记录。这样就从根本上杜绝了停车费用流失和财务统计的失误，同时系统自动运行，杜绝了人情车、霸王车造成的经济损失。 停车卡可根据需求不同，分别发行月租卡（月票